Taux d’usure : le seuil légal qui protège… et parfois bloque l’emprunteur
Le taux d’usure fixe le taux maximal légal des crédits pour protéger les emprunteurs. Calculé par la Banque de France, il varie selon les prêts. Trop bas, il bloque l’accès au crédit ; trop haut, il renchérit les coûts et peut favoriser le surendettement.
Prêt sans accord du conjoint, désolidarisation et remboursement : comment gérer chaque situation ?
Un crédit peut nécessiter l’accord du conjoint selon le régime matrimonial. Après une séparation, la désolidarisation ou le rachat de soulte permettent de sortir d’un prêt commun. Le remboursement s’organise selon les modalités prévues au contrat et la capacité financière de chacun.
Rachat de crédit et stratégie patrimoniale : transformer l’endettement en moteur d’investissement
Le rachat de crédit, intégré à une stratégie patrimoniale, réduit les mensualités, libère de la trésorerie et abaisse l’endettement. Simulé et accompagné, il finance des projets, optimise fiscalité et protection, sécurise les choix et transforme la dette en levier d’investissement.
Subrogation d’hypothèque : un outil juridique au service du refinancement immobilier
La subrogation d’hypothèque permet de transférer une garantie existante lors d’un rachat de crédit, en conservant son rang. Elle peut réduire certains frais, sécuriser l’opération et accélérer le refinancement, sous conditions juridiques strictes et après comparaison avec un rachat classique.
Rachat de crédit et auto-entrepreneur : conditions, limites et opportunités
e rachat de crédit peut aider l’auto-entrepreneur à alléger ses mensualités et stabiliser son budget. Cependant, revenus irréguliers, garanties exigées et critères stricts imposent un dossier solide, des simulations précises et une évaluation prudente pour éviter un coût excessif.
Rachat de crédit hypothécaire : quelles conditions, limites et avantages pour les propriétaires ?
On distingue le rachat de crédit de consommation et le rachat de crédit hypothécaire. Le premier consiste à regrouper tous les prêts personnels et les dettes fiscales tandis que le dernier cumule toutes les dettes du foyer incluant l’investissement immobilier