Rachat de crédit simulation

• Prix immobilier à Caen
• Tableau des prix immobiliers
• Courtiers à Caen

Découvrir les prix de l’immobilier à Caen en juillet 2025

Un marché immobilier stable et attractif
À Caen, les prix immobiliers continuent leur progression modérée. En juillet 2025, le tarif moyen au mètre carré s’élève à 2 828 €, marquant une hausse semestrielle de +2 %. Le marché reste dynamique dans les secteurs prisés du centre-ville et des abords universitaires. Les maisons anciennes s’échangent à partir de 3 297 €/m² tandis que les neuves atteignent les 3 897 €/m². Pour les appartements, le prix au m² varie selon l’état du bien : 2 760 € dans l’ancien et jusqu’à 4 314 € dans le neuf. Ces écarts s’expliquent par la rareté de l’offre neuve en cœur de ville. La demande reste soutenue, en particulier auprès des jeunes actifs et des investisseurs locatifs.

Une tension sur les biens familiaux
Les maisons anciennes en périphérie de Caen attirent les familles en quête de surfaces plus généreuses. Toutefois, le stock reste faible, limitant les transactions. Du côté des appartements, les studios et deux-pièces représentent une part importante du marché, très recherchés par les étudiants et les jeunes travailleurs. Malgré une baisse de -6 % sur les appartements neufs, leur prix reste élevé, notamment dans les quartiers rénovés proches des commodités. Le volume global des ventes reste stable. L’attrait pour la région, couplé à un cadre de vie agréable et des projets urbains, permet à Caen de maintenir une dynamique immobilière positive sans surchauffe.

Optimiser son projet grâce au regroupement
À Caen, plusieurs ménages choisissent de financer un achat ou un projet personnel via un **rachat de crédit immobilier avec trésorerie**. Cette solution peut s’avérer avantageuse pour équilibrer les mensualités tout en libérant un budget supplémentaire. Pour tout savoir, consultez notre page dédiée au rachat de crédit immobilier avec trésorerie.

Des experts à votre écoute à Caen
Trouver le bon financement passe aussi par un accompagnement personnalisé. Pour cela, vous trouverez plus bas la liste des courtiers en crédit immobilier exerçant à Caen. Ces professionnels vous aident à comparer les offres, négocier les taux et maximiser les chances d’approbation de votre rachat de crédit.

Tableau des Prix Immobiliers à Caen

Analyse du Marché Immobilier à Caen

Liste des courtiers en rachat de crédit immobilier à Caen

Évolution des prix de l’immobilier à Caen en 2025 et choix d’un courtier adapté

À Caen, faire appel à un courtier immobilier est souvent un atout majeur pour réussir son financement. Dans une ville où les prix évoluent rapidement, son expertise locale permet de trouver des offres adaptées, tout en optimisant les conditions de crédit. En 2025, avec la hausse des taux et la tension sur le marché, cet accompagnement devient stratégique. Le courtier négocie, anticipe les frais et simplifie les démarches. Son rôle est d’autant plus important si l’on souhaite inclure une trésorerie en plus du crédit. Le montage de ce type d’opération nécessite un savoir-faire pointu. Certains profils autonomes peuvent s’en passer, mais pour la majorité, le courtier reste un allié. Il peut aussi intervenir dans des situations de refinancement via un expert en rachat de crédit, pour ajuster les charges mensuelles. À Caen, les professionnels du courtage facilitent les projets, apportent clarté et sécurité à chaque étape.

Cabinet Romain Courtage : approche personnalisée au cœur de Caen

Adresse : 10 rue des Croisiers, 14000 Caen
Téléphone : 02 31 85 47 60
Email : contact@romaincourtage.fr

Cabinet indépendant implanté en plein centre-ville, Romain Courtage se distingue par un accompagnement sur mesure à chaque étape du projet. Grâce à sa parfaite connaissance du tissu bancaire local, il propose des solutions adaptées aux profils variés : primo-accédants, investisseurs ou propriétaires souhaitant renégocier un crédit. La transparence est au cœur de sa démarche, avec des explications claires sur les taux, les assurances et les frais annexes. Très réactif, le cabinet offre un suivi rigoureux et un conseil permanent, même après la finalisation du dossier. Les partenariats solides avec les banques régionales permettent de sécuriser les engagements obtenus. Idéal pour ceux qui cherchent un interlocuteur de confiance à taille humaine.

Credixia Caen : expertise en crédit immobilier et rachat

Adresse : 7 avenue du Six Juin, 14000 Caen
Téléphone : 02 31 08 90 33

Credixia Caen s’appuie sur plus de 20 ans d’expérience dans le courtage en prêt immobilier et en rachat de crédit. Cette agence nationale, solidement implantée dans le Calvados, accompagne chaque client avec un conseiller dédié qui centralise l’ensemble des démarches. Le cabinet s’engage à présenter des solutions concrètes sous 48h, avec un comparatif clair entre les banques partenaires. Une attention particulière est portée aux dossiers complexes (fonctionnaires, indépendants, seniors) et aux rachats avec trésorerie intégrée. Grâce à des outils performants et une équipe bien formée, Credixia Caen se positionne comme un acteur efficace et fiable, notamment pour ceux qui cherchent à réduire leur endettement ou optimiser leur budget.

ACE Crédit Caen : un large réseau bancaire à votre service

Adresse : 28 rue Saint-Jean, 14000 Caen
Téléphone : 02 31 06 50 50

ACE Crédit Caen bénéficie de l’appui d’un vaste réseau national tout en conservant une forte implantation locale. Le courtier analyse la situation de chaque client avec précision pour proposer un financement parfaitement ajusté, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son savoir-faire couvre également les opérations de regroupement de crédits. Le cabinet met l’accent sur la pédagogie, afin que chaque décision soit prise en toute conscience. Sa force ? Une base de données en temps réel sur les offres de plus de 100 banques partenaires, pour négocier les taux les plus compétitifs. C’est une adresse incontournable pour qui souhaite comparer vite et bien.

Immofinances.net Caen : conseil indépendant et proximité

Adresse : 17 rue des Jacobins, 14000 Caen
Téléphone : 06 22 15 39 04
Email : caen@immofinances.net

Immofinances.net à Caen se veut proche de ses clients et à l’écoute de leurs projets. Ce réseau national mise sur l’ancrage local et la liberté de ses courtiers, tous indépendants. Cela leur permet d’adopter une approche neutre et centrée sur l’intérêt du client. Le conseiller dédié accompagne de la simulation jusqu’à la signature chez le notaire. L’agence est très active dans les domaines du crédit immobilier, du prêt professionnel et du regroupement de crédits. Transparence sur les coûts, clarté dans les échanges et efficacité dans les délais font partie de ses engagements. Un bon choix pour ceux qui veulent comprendre chaque étape de leur financement.

Artémis Courtage Caen : solutions performantes et gain de temps

Adresse : 24 avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Téléphone : 02 61 53 03 26

Installée dans le quartier Saint-Jean, Artémis Courtage Caen fait partie d’un réseau reconnu pour sa rigueur et son accessibilité. L’agence s’adresse aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles et aux investisseurs. Chaque dossier est pris en charge avec méthode, dans le respect des objectifs du client. La relation de confiance repose sur un accompagnement fluide, de la demande initiale jusqu’à l’émission de l’offre. Artémis mise sur la rapidité d’exécution et sur des partenariats bancaires solides pour accélérer les validations. Elle propose également un service de renégociation de prêts. Les échanges sont simples, efficaces, et le conseiller reste disponible après la signature.

La Centrale de Financement Caen : l’expérience au service de votre crédit

Adresse : 45 boulevard Dunois, 14000 Caen
Téléphone : 02 31 78 91 00

Avec son équipe rodée et réactive, La Centrale de Financement à Caen offre une prestation complète allant de l’analyse du projet jusqu’à l’obtention du meilleur financement. Son expertise couvre l’ensemble des profils : salariés, fonctionnaires, auto-entrepreneurs, seniors. L’agence bénéficie d’un accès privilégié à de nombreuses banques et mutuelles partenaires, ce qui permet de proposer des offres rares ou adaptées aux situations atypiques. Le client bénéficie d’un interlocuteur unique, capable de répondre avec clarté et d’assurer un suivi rigoureux. C’est une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent déléguer les négociations sans perdre la maîtrise de leur projet immobilier.