Découvrir les prix de l’immobilier à Montpellier en mai 2025

Des prix encore soutenus malgré un léger recul : En mai 2025, le marché immobilier à Montpellier affiche un prix moyen de 3 250 €/m², en légère baisse de 2 % sur six mois. Les biens se négocient entre 2 574 €/m² pour les logements les plus accessibles et jusqu’à 3 879 €/m² pour les mieux situés ou récents. Cette stabilité relative masque des variations selon les types de biens et les quartiers. Le prix des maisons anciennes reste élevé, atteignant 3 593 €/m² en moyenne, tandis que les maisons neuves s’affichent à 3 265 €/m², reflétant une demande qui demeure soutenue malgré la conjoncture.

Écart marqué entre l’ancien et le neuf : Les appartements anciens à Montpellier se situent autour de 3 194 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 531 € et 3 829 €. À l’opposé, les appartements neufs culminent à 5 052 €/m² en moyenne, certains biens dépassant les 6 000 €/m². Le neuf reste prisé pour ses garanties et ses performances énergétiques, mais l’écart de prix peut freiner les primo-accédants. Cette situation renforce l’attrait pour l’ancien, plus abordable, surtout dans les secteurs en mutation.

Anticiper avec un rachat optimisé : Pour ceux qui souhaitent acheter à Montpellier tout en intégrant un budget complémentaire, une solution consiste à envisager un rachat de crédit immobilier avec trésorerie. Ce levier financier permet de regrouper ses emprunts tout en libérant des fonds pour les travaux ou les frais annexes liés à un nouvel achat.

Des experts pour vous accompagner : Pour maximiser vos chances de financement, le lecteur retrouvera plus bas une liste des courtiers immobiliers à Montpellier. Ces professionnels vous guideront dans le choix des meilleures offres selon votre profil et vos objectifs patrimoniaux.

Analyse du Marché Immobilier à Montpellier

Type de Propriété	Prix Minimal	Prix Moyen au m²	Prix Maximal	Évolution Semestrielle
Appartements anciens	2 531 €	3 194 €/m²	3 829 €	-2 %
Appartements neufs	4 091 €	5 052 €/m²	6 037 €	0 %
Maisons anciennes	2 915 €	3 593 €/m²	4 185 €	-5 %
Maisons neuves	nc	3 265 €/m²	nc	nc
Terrains	617 €	617 €/m²	nc	nc

Liste des courtiers en Rachat de crédit immobilier à Montpellier

Ixia Courtage

Ixia Courtage, basée à Montpellier, se distingue par son équipe hautement compétente dans le domaine du courtage d’assurance. Les agents d’assurance d’IXIA représentent l’agence dans toutes leurs démarches administratives, tandis que les courtiers représentent les intérêts des clients. La principale mission des agents et courtiers d’Ixia Courtage est de vendre des assurances, en expliquant les avantages et en fournissant des informations détaillées sur les prestations. Avec plus de 9 ans d’expertise, Ixia Courtage est reconnue comme un service d’assurance de référence dans son département. Ghyslain GADAY, le directeur d’exploitation, souligne que la politique d’IXIA est fondée sur une écoute attentive de la clientèle.

Téléphone : 04 67 17 94 90
Adresse postale : 113 rue Raymond Recouly Résidence Altrium, Bat B – Premier étage, 34070 Montpellier
Site web : www.ixia-courtage.com/

Negocial Finance

Negocial Finance, située à Montpellier, est réputée pour proposer les meilleurs prêts hypothécaires dans la région. L’achat ou la vente de biens immobiliers implique des procédures administratives complexes, souvent difficiles à suivre pour un acheteur potentiel. Faire appel à un professionnel comme Negocial Finance garantit un investissement sûr et bien informé. L’agence aide ses clients à mieux comprendre la compétitivité et les prix des maisons sur le marché local, offrant ainsi une plus grande clarté dans leurs investissements. Constituée d’analystes experts dans leur domaine, l’équipe de Negocial Finance est prête à accompagner ses clients, que ce soit en ligne ou en personne, pour trouver les meilleures solutions de financement.

Téléphone : 04 67 67 15 15
Adresse postale : 1 Rue de Verdun, 34000 Montpellier
Site web : https://montpellier.negocialfinance.fr/

FIAP Courtage

FIAP Courtage, fondée en 2010, est spécialisée dans la fourniture de conseils personnalisés en gestion d’actifs immobiliers. L’agence se concentre sur la création de valeur ajoutée pour les actifs immobiliers de ses clients. Grâce à l’expertise de ses courtiers, FIAP Courtage propose des solutions innovantes et sur mesure, visant à optimiser les résultats à long terme pour ses clients. Les services incluent notamment l’assistance dans les démarches administratives liées aux hypothèques, permettant ainsi aux clients d’éviter les tracas bureaucratiques. Reconnue comme une référence à Montpellier, FIAP Courtage se distingue par des honoraires compétitifs et un service de qualité supérieure dans le marché immobilier de la ville et de la région.

Téléphone : 04 11 93 24 23
Adresse postale : 1025 avenue Henri Becquerel, 34000 Montpellier
Site web : www.fiap-courtage.fr/

UCI France

UCI France se spécialise dans la fourniture de services de conseil et de gestion de haut niveau. La mission principale de l’agence est d’accompagner les clients dans la réalisation de leurs objectifs d’investissement. UCI France offre une gamme variée de services, incluant la gestion d’actifs immobiliers, la vente et l’achat de biens immobiliers, ainsi que l’analyse stratégique des acquisitions d’actifs. Les investisseurs bénéficient d’une approche structurée et d’un business plan bien établi, essentiels pour éviter les échecs d’investissement. Grâce à leur expertise en immobilier et à un sens aigu du service, les courtiers d’UCI France sont très sollicités. Reconnue pour son expertise immobilière, cette agence de courtage de Montpellier est considérée comme une référence dans la région, gagnant la confiance de nombreux clients.

Téléphone : 04 99 53 77 67
Adresse postale : 290 avenue Théroigne de Méricourt, 34000 Montpellier
Site web : www.uci-france.fr/

Immoprêt : Un réseau d’experts à votre service

Immoprêt, avec sa vision centrée sur le client, s’engage à répondre spécifiquement aux besoins de chaque projet immobilier. La mission principale de la société est de fournir le meilleur cadre de vie possible à ses utilisateurs et de contribuer activement à la construction de la ville de demain. Pour atteindre cet objectif, les équipes d’Immoprêt maintiennent un dialogue constant avec tous les acteurs, résidents et étrangers, afin de proposer des solutions pratiques et durables. Sur le terrain, l’équipe offre une gamme étendue de services et accompagne ses clients à chaque étape de leurs projets immobiliers. Le personnel d’Immoprêt, grâce à ses connaissances approfondies et son expérience, s’engage à offrir un service clientèle exceptionnel, en maintenant une relation humaine authentique et en fournissant des conseils personnalisés adaptés à chaque projet.

Téléphone : 04 67 50 27 76
Adresse postale: 28 Avenue de la Croix du Capitaine, 34000 Montpellier
Site web: www.immopret.fr/

MIDI COURTAGE ASSURANCES

MIDI COURTAGE ASSURANCES se positionne comme un leader dans la vente et l’acquisition d’entreprises de distribution d’assurances à Montpellier. Forte de son expérience, l’agence a développé une expertise étendue dans le domaine de la souscription d’assurance, couvrant la vente d’assurance en détail, les maisons de courtage et les agents généraux. Le personnel guide les clients à travers toutes les étapes préparatoires, soulignant l’importance de l’expertise dans les transactions immobilières. Les courtiers d’assurance de l’agence collaborent étroitement avec des propriétaires d’agences, des actionnaires et des institutions de prêts hypothécaires. Pour plus d’informations, des conseillers technico-commerciaux, dotés d’une connaissance approfondie du courtage d’assurances, sont disponibles en ligne pour répondre aux besoins spécifiques des clients.

Téléphone : 04 67 86 82 23
Adresse postale: 35 Rue Aristide Maillol, 34000 Montpellier
Site web: www.midi-courtage.fr/

ABCMONTAUX

ABCMONTAUX se distingue dans le domaine du courtage immobilier à Montpellier, offrant une expertise précieuse pour ceux qui cherchent à investir sur le marché immobilier. Contrairement aux établissements bancaires traditionnels, qui sont souvent réticents à accorder des crédits aux particuliers, les courtiers d’assurance d’ABCMONTAUX travaillent en collaboration étroite avec diverses institutions financières. Cette collaboration permet aux clients d’accéder à des sources d’investissement sûres et rentables. Travailler avec un consultant en financement expérimenté d’ABCMONTAUX peut aider les clients à économiser temps, argent et frustration, en naviguant efficacement dans le monde complexe du financement immobilier.

Téléphone : 04 66 01 71 90
Adresse postale: 24 Avenue de Toulouse, 34070 Montpellier
Site web: https://www.abcmontaux.com/

Humindis Assurance Courtage

Humindis Assurance Courtage est l’un des prestataires d’assurance les plus sollicités à Montpellier et dans ses environs. Avec des dizaines d’années d’expérience, les courtiers d’assurance de l’agence collaborent avec une variété de prêteurs pour offrir les meilleures solutions de financement à leurs clients. Ils agissent comme interlocuteurs et agents de crédit, aidant les clients à établir un financement sûr dans la région. Chaque courtier a pour mission de trouver le partenaire financier idéal et de guider les clients à travers toutes les démarches administratives liées à leurs investissements. Bien que les besoins initiaux du client puissent sembler simples, l’équipe d’Humindis Assurance Courtage déploie ses compétences pour élaborer rapidement un plan d’investissement rentable et adapté.

Téléphone : 04 34 35 40 79
Adresse postale: 404 Rue Louis Lépine, 34000 Montpellier
Site web: www.humindis-assurance.fr/

Negocial Finance : au plus près de vos intérêts

Negocial Finance, une agence de courtage d’assurance dynamique à Montpellier, s’engage à aider ses clients à atteindre leurs objectifs financiers. Les conseillers financiers de l’agence offrent des conseils professionnels, pratiques et basés sur une approche gagnant-gagnant. Pour chaque dossier, Negocial Finance s’engage à fournir des prestations de qualité, parmi les plus compétitives sur le marché. Ces initiatives visent à soutenir les entreprises locales en leur permettant de tirer parti des atouts économiques de la région. Face à l’évolution rapide du marché des investissements immobiliers en France, Negocial Finance reconnaît l’importance d’une collaboration sûre et efficace entre toutes les parties prenantes.

Téléphone : 04 67 67 15 15
Adresse postale: 1 Rue de Verdun, 34000 Montpellier
Site web: https://montpellier.negocialfinance.fr/

Avantages du Rachat de Crédit en Ligne

Le rachat de crédit est devenu une solution populaire pour améliorer la gestion budgétaire des ménages français, en particulier pour ceux engagés dans des crédits bancaires. Cette opération permet de regrouper les crédits en cours, facilitant ainsi une gestion plus sereine du budget et offrant la possibilité de financer de nouveaux projets.

Plusieurs options sont disponibles pour réaliser un rachat de crédit, incluant la prise de contact directe avec une banque, l’intervention d’un courtier spécialisé, ou l’utilisation de plateformes en ligne. Chaque méthode présente ses propres avantages et inconvénients. Concernant le rachat de crédit en ligne, plusieurs avantages se distinguent nettement.

Il est important de noter que le rachat de crédit est principalement accessible aux personnes ayant une situation financière stable et des revenus réguliers. Avant de s’engager dans un rachat de crédit, il est crucial de s’assurer de sa capacité de remboursement. Les personnes endettées ou fichées à la Banque de France peuvent rencontrer des difficultés à obtenir l’approbation de leur dossier.

Le rachat de crédit en ligne offre l’avantage de la commodité à l’ère numérique. Depuis le confort de leur domicile, les emprunteurs solvables peuvent effectuer toutes les démarches nécessaires sur leur ordinateur. Il est toutefois recommandé d’utiliser des sites sécurisés et fiables pour protéger les données bancaires.

Dès la simulation en ligne, l’emprunteur peut définir le montant du rachat, les mensualités, le type de crédit adapté, et la durée du nouveau crédit. Cette étape permet également de comparer et de choisir la meilleure offre disponible. Après la sélection de l’offre, l’établissement bancaire demandera l’envoi des pièces justificatives, et la signature électronique peut être utilisée pour finaliser l’accord. Les fonds peuvent ainsi être débloqués rapidement.

En résumé, les avantages du rachat de crédit en ligne incluent un gain de temps et d’énergie, la liberté de choisir la meilleure offre, et l’opportunité d’améliorer ses connaissances en finance.

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