Le regroupement de crédits immobiliers permet de fusionner plusieurs prêts, dont des crédits conso, en un seul contrat. L’objectif : simplifier la gestion, réduire les mensualités, intégrer éventuellement une trésorerie, voire relancer un projet immobilier. Cette opération stratégique repose sur l’analyse fine du taux d’endettement, du coût total, de la durée de remboursement et des frais annexes. Elle implique souvent un changement de banque et une nouvelle assurance. Bien préparée, elle offre une respiration budgétaire. Mal anticipée, elle peut alourdir durablement la dette. Chaque profil nécessite une simulation rigoureuse pour construire un plan réaliste, sécurisé et compatible avec les objectifs du foyer.
Dictionnaire du crédit immobilier- Délai de carence
Le délai de rétractation est une période pendant laquelle le consommateur peut renoncer à son achat ou de se désengager à l’acceptation d’une offre. En principe, un accord engage les parties aux contrats.
Glossaire du financement immobilier – Différé d’amortissement
Avant d’octroyer un prêt immobilier, la banque peut exiger des garanties pour le prêt. Parmi ces garanties, il y a par exemple le cautionnement bancaire. Il y a aussi la possibilité de l’hypothèque du bien.
Glossaire du financement immobilier – Déblocage des fonds
L’emprunt est un engagement financier qui oblige l’emprunteur à rembourser la somme prêtée et à payer des intérêts en guise de rémunération pour le prêteur. De ce fait, il est important de bien déterminer le type de crédit à souscrire.
Glossaire du financement immobilier – Définition de Coût total du crédit
Parfois, obtenir un prêt immobilier au même montant que la somme nécessaire n’est pas suffisant. Parfois, il faut baisser le montant de son emprunt. Pour ne pas fausser les calculs, il faut savoir déterminer le montant à emprunter.
Glossaire du financement immobilier – Définition de Contrat de prêt
La demande de crédit est motivée par un besoin immédiat d’une somme d’argent qui sert à acquérir un bien. Il peut aussi servir pour payer un service ou à réaliser un projet.
Glossaire du financement immobilier – Définition de Conservation des hypothèques
Pour devenir propriétaire, plus de 85 % de Français passent par le crédit immobilier. Que ce soit pour un prêt à taux fixe qu’avec un taux variable, il est important de connaître les différents termes utilisés par les professionnels pour ne pas se perdre.
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