Rachat de crédit simulation

• A savoir sur un rachat de crédit hypothécaire
• Rallonge d’argent dans un rachat de crédit hypothécaire
• Avantages et inconvénients du rachat de crédit hypothécaire avec rallonge d’argent

Demander une rallonge d’argent, c’est-à-dire un montant supplémentaire destiné à un nouveau projet, devient une pratique pour les emprunteurs qui font une demande de rachat de crédit. La chance d’obtenir une réponse positive est plus grande s’il s’agit d’un rachat de crédit hypothécaire. Il convient de s’informer sur ce qu’il faut savoir sur un rachat de crédit hypothécaire et connaître quelques notions sur les avantages et inconvénients à savoir avant de décider d’un rachat de crédit hypothécaire avec rallonge d’argent.

A savoir sur un rachat de crédit hypothécaire

Premièrement : il est à rappeler que le rachat de crédit hypothécaire est destiné exclusivement aux propriétaires de bien immobilier. Donc, il s’agit d’une opération de regroupement de crédits garantie par un bien immobilier mis en hypothèque.

Deuxièmement : à savoir également que le montant total des crédits et dettes regroupés sont généralement plus important dans le cadre d’un rachat de crédit hypothécaire par rapport à un rachat de crédit à la consommation. C’est logique du fait que la banque garantit l’opération financière avec votre bien immobilier mis en hypothèque.

Troisièmement : la mise en hypothèque d’un bien immobilier pour garantir le rachat de crédit hypothécaire exige le recours à un notaire dont les frais s’élèvent environ 2% du nouveau crédit. Si l’emprunteur a déjà choisi de garantir son crédit immobilier en cours par une hypothèque, la procédure est plus simple en le remplaçant tout simplement.

D’autres informations à savoir : il est aussi possible de faire racheter avec un rachat de crédit hypothécaire vos crédits à la consommation. Votre bien est utilisé comme garantie, mais en cas d’incident de paiement, la banque peut saisir le bien et le vendre aux enchères, pour se faire payer les restants dus, y compris les intérêts.

Rallonge d’argent dans un rachat de crédit hypothécaire

La demande de rachat de crédit hypothécaire peut comprendre une trésorerie ou rallonge d’argent pour vous permettre de financer un nouveau projet. Avec l’argent, si la banque vous l’accorde, vous pouvez acheter un véhicule neuf ou d’occasion, vous pouvez réaliser des travaux de rénovation de votre logement principal ou de votre résidence secondaire, etc. A noter que cette rallonge d’argent ne doit perturber la gestion financière de l’emprunteur. L’objectif général du rachat ne doit pas changer, à savoir : réduire la somme à rembourser chaque mois, rééquilibrer le budget, réduire le taux d’endettement, etc.

Admettons que la rallonge d’argent est accordée par la banque avec votre demande de rachat de crédit hypothécaire. Vous pouvez vous engager à seul crédit avec une mensualité unique, au lieu de réaliser un nouvel emprunt pour se faire une trésorerie.

La rallonge d’argent s’ajoute au montant du nouveau crédit. En effet, l’opération de rachat de crédit hypothécaire implique de rallonger la durée de remboursement. Une simulation en ligne peut vous permettre d’anticiper les avantages et les inconvénients de la demande de rallonge d’argent dans votre rachat de crédit hypothécaire.

Avantages et inconvénients du rachat de crédit hypothécaire avec rallonge d’argent

Avant de faire la demande de rachat de crédit hypothécaire avec rallonge d’argent, il est important de connaître les avantages et les inconvénients de cette opération. Si le rachat de crédit hypothécaire avec rallonge d’argent est un peu difficile à comprendre au début, il existe néanmoins plusieurs avantages, tels que :

• un meilleur taux par rapport à un crédit à la consommation classique pour soutirer de l’argent liquide,
• ne pas complexifier la gestion de votre budget dû à une échéance supplémentaire de crédit au cas où vous demandez un prêt de trésorerie,
• lisser les dépenses de travaux de rénovation de votre logement sur une durée plus longue,
• alléger vos dépenses courantes en comparaison à un crédit Travaux seul,
• ne pas dépasser les normes d’endettement limitées à 33% en général,
• vous pouvez utiliser librement la rallonge d’argent comme bon vous semble, s’il s’agit d’une trésorerie sans justificatif dite trésorerie non affectée.

Les inconvénients ne sont pas nombreux, sauf que le montant de la rallonge d’argent est limité à 15% du montant total du nouveau crédit. Puis, s’il s’agit d’une rallonge d’argent affectée, la somme n’est pas débloquée qu’à la suite de la présentation des factures et devis, quand les démarches de rachat de crédit arrivent à la phase finale.