Rachat de crédit simulation

Découvrir les prix de l’immobilier à Cergy Pontoise en 2024

Introduction : À Cergy Pontoise, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 830 € pour les biens immobiliers, avec une tendance à la hausse de 1,1 % observée au cours des derniers six mois. En comparaison, le prix moyen au niveau national est de 2 280 €/m².

Appartements : Les appartements anciens affichent un prix moyen de 3 010 €/m², tandis que pour les constructions neuves, le tarif grimpe à 3 780 €/m². La quantité d’appartements anciens vendus reste constante, témoignant d’un marché stable.

Rachat de crédit immobilier : Pour les résidents de Cergy Pontoise envisageant une opération de rachat de crédit immobilier avec trésorerie, cette option peut s’avérer intéressante pour optimiser leur budget et financer de nouveaux projets.

Courtiers en immobilier : Pour naviguer efficacement dans le marché immobilier de Cergy Pontoise, consulter la liste des courtiers immobiliers de la ville plus bas sur cette page peut grandement faciliter vos démarches d’achat ou de rachat de crédit.

Emprunt CUB

Emprunt CUB se démarque à Cergy comme l’un des courtiers en prêt immobilier les plus accessibles et efficaces. Spécialiste en prêt immobilier, assurance de prêt et restructuration de crédits, Emprunt CUB s’engage à trouver les meilleures solutions de financement pour sesclients. Selon une enquête sondage, plus de 92% de ses clients se disent satisfaits de ses services. Ce courtier étudie minutieusement chaque dossier pour fournir des conseils adaptés, en prenant en compte le taux d’endettement et les garanties de chaque client, notamment pour l’assurance de prêt immobilier.

Téléphone : 06 03 15 30 09
Adresse postale: 40 Rue André Parrain, 95800 – Courdimanche
Site web:  Emprunt-cub-pret-immobilier.fr/

Actif Crédit

Actif Crédit se distingue par sa capacité à proposer les meilleurs taux et conditions d’emprunt à Cergy. Ce courtier excelle également dans les assurances bancaires et indépendantes. Réputé pour sa réactivité et son efficacité, Actif Crédit aide ses clients à réaliser des économies de temps et d’argent. Peu importe la situation personnelle ou professionnelle, Actif Crédit est toujours prêt à accompagner ses clients dans leurs démarches financières, que ce soit pour une assurance de prêts, un rachat de crédits ou des regroupements de crédits.

Téléphone : 01 34 10 73 80
Adresse postale: Space Cergy 2, 20 Rue Lavoisier, 95300 – Pontoise
Site web: Actifcredit.fr/

Le Bontaux

Le Bontaux se distingue par la gratuité de ses prestations tout en offrant un service fiable et efficace pour vos projets immobiliers. Son site internet permet aux clients de comparer et de trouver des taux très intéressants. Chaque client bénéficie d’un espace personnel sécurisé pour optimiser son dossier. Le Bontaux est toujours à votre écoute et ses experts sont prêts à vous conseiller sur les prêts aidés, les apports, les assurances, etc., ainsi que sur les démarches à suivre pour y parvenir.

Téléphone : 01 84 80 25 27
Adresse postale: 7 Avenue du Ponceau, 95000 – Cergy
Site web: b

ontaux.immo/

Affinitaux Cergy

Depuis plus d’une décennie, Affinitaux a démontré son expertise dans le domaine du courtage en crédit immobilier. Ce courtier vous assiste gratuitement et sans engagement. Sa mission est de faciliter vos démarches, que votre projet concerne l’achat d’un appartement ou d’une maison, en résidence principale ou secondaire. Affinitaux vous aide à évaluer votre capacité d’emprunt et à réaliser une simulation de prêt immobilier. L’objectif d’Affinitaux est de rendre accessible à tous le meilleur prêt immobilier, agissant avec une liberté totale qui est la clé de sa réussite.

Téléphone : 03 60 26 90 49
Adresse postale: 27 Avenue des Béthunes, 95310 – Saint-Ouen-l’Aumône
Site web: affinitaux.fr/

Crédit Social des Fonctionnaires

Depuis plus de 65 ans, le Crédit Social des Fonctionnaires (CSF) se démarque par son engagement associatif et a réussi à fédérer plus de 2 millions d’adhérents. Cette association vise à offrir une gamme variée de solutions de crédit et d’épargne, spécialement conçues pour les fonctionnaires et leurs équivalents, sans oublier de proposer une assurance de prêts adaptée. L’aspect de la vie associative joue un rôle crucial dans les activités du CSF, qui se caractérise par sa transparence et son intégrité. La fondation d’entreprise Crédit Social soutient certaines de ces initiatives. Les membres bénéficient d’un accompagnement personnalisé par des conseillers experts pour l’élaboration de leurs dossiers financiers.
Téléphone : 01 53 36 10 40
Adresse postale: 2 Mail des Cerclades, 95000 – Cergy
Site web:  csf.fr/

Banque Société Générale

La Banque Société Générale, située à Cergy, est une adresse de référence pour obtenir un prêt immobilier, particulièrement si vous envisagez l’achat d’une résidence principale ou secondaire, qu’elle soit neuve ou ancienne. La banque propose un prêt immobilier à taux fixe, reconnu pour sa flexibilité et son adaptation aux revenus des emprunteurs. Un avantage notable de ce prêt est la possibilité de maintenir un taux fixe pendant toute la durée du remboursement, combinée à une grande flexibilité grâce à des mensualités modulables. De plus, la banque offre également le crédit relais, une solution de financement transitoire idéale pour l’achat d’un nouveau bien immobilier en attendant la vente d’un autre. Selon la situation, le client peut bénéficier d’un différé de paiement partiel ou total.
Téléphone : 01 34 33 39 60
Adresse postale: C.C Region 3 Fontaines, 95000 – Cergy
Site web: particuliers.societegenerale.fr/comptes-banque/pret-credit-immobilier

BNP Paribas

BNP Paribas propose à ses clients une approche simplifiée pour l’obtention d’un prêt immobilier à taux fixe, que ce soit pour l’achat d’un bien immobilier ou la réalisation de travaux d’envergure. La banque offre une large gamme de prêts immobiliers, y compris le prêt immobilier à taux variable, le prêt relais, le prêt Acquisition et le prêt immobilier in fine. En plus, BNP Paribas met à la disposition de ses clients des prêts aidés, incluant les prêts à taux zéro, les prêts épargne logement ou prêt compte épargne logement, ainsi que les prêts réglementés PC ou PAS. BNP Paribas est une banque où vous trouverez toutes les solutions bancaires dont vous pourriez avoir besoin.
Téléphone : 01 34 25 53 00
Adresse postale: 90 Parvis de la Préfecture, 95000 – Cergy
Site web: mabanque.bnpparibas/fr/emprunter/credits-immobiliers

LCL

LCL est le spécialiste des projets immobiliers à qui s’adresser. La banque met à disposition des conseillers en ligne, disponibles tous les jours ouvrables de 9h à 19h et le samedi jusqu’à 17h30. L’accompagnement est total, de la conception du projet jusqu’à la signature chez le notaire, assurant ainsi le succès de votre financement. Vous n’avez qu’à définir votre projet et choisir le bien immobilier à acquérir ; les experts LCL s’occupent du reste. La banque offre une réponse immédiate en ligne, ou, si nécessaire, des visites à domicile par des experts pour finaliser rapidement votre dossier.
Téléphone : 01 30 31 87 51
Adresse postale: 4 Grand Place du Général de Gaulle, 95000 – Cergy
Site web: prets-immobiliers.secure.lcl.fr/piwebapp/

Crédit Mutuel

Le Crédit Mutuel est constitué de plusieurs groupes bancaires, dont le principal est le Crédit Mutuel Alliance Fédérale. La banque fédérative du Crédit Mutuel se spécialise dans la réalisation d’opérations financières sur les marchés internationaux, promettant une croissance basée sur des fusions ou acquisitions. Elle fonctionne également comme banque de refinancement pour la caisse du Crédit Mutuel. À noter que El Telecom, filiale de téléphonie du Crédit Mutuel, commercialise des forfaits sous les marques Crédit Mutuel Mobile. Le Crédit Mutuel se distingue en tant que banque mutualiste, forte de plus de 2000 caisses locales démocratisées.
Téléphone : 01 30 17 43 76
Adresse postale: 12 Rue des Galeries, 95000 – Cergy
Site web: www.creditmutuel.fr/fr/simulations/credit/immobilier.html

Quelles sont les questions à poser à un courtier ?

La consultation avec un courtier en rachat de crédit immobilier est une étape cruciale dans le processus d’obtention d’un prêt immobilier. Il est essentiel pour l’emprunteur de bien préparer cette rencontre, notamment en clarifiant sa situation financière, ses attentes concernant la durée et le taux du prêt, ainsi que les détails spécifiques de son projet immobilier. Voici une liste de questions pertinentes à poser à votre courtier :

• Frais de courtage : Quel est le montant des frais de courtage? Est-il calculé en pourcentage du prêt (généralement entre 0,5% et 2%) ou s’agit-il d’honoraires fixes (entre 900 et 1500€ en moyenne) ?
• Comparaison avec les banques : Comment le courtier peut-il obtenir de meilleures conditions de prêt qu’un établissement bancaire traditionnel ? Dispose-t-il d’outils ou de méthodes spécifiques ?
• Neutralité et concurrence : Le courtier est-il neutre et indépendant vis-à-vis des banques ? Comment s’assure-t-il de faire jouer la concurrence ?
• Négociation et simulations : Quelles sont les capacités de négociation du courtier ? Combien de simulations peut-il réaliser ?
• Suivi des taux : Comment le courtier suit-il les taux pratiqués par les différents établissements bancaires ? Travaille-t-il avec plusieurs banques ?
• Approche personnalisée : Comment le courtier compte-t-il traiter votre dossier spécifiquement ? Quel serait le crédit idéal selon votre profil et vos attentes ?
• Coût des prestations : À quel pourcentage du montant du prêt correspondent les honoraires du courtier ? Quand doivent-ils être payés ?
• Garantie de satisfaction : Le courtier accepte-t-il de ne pas être rémunéré si vous n’êtes pas satisfait de ses services, conformément au Code de la Communication ?

Il est important pour l’emprunteur de se sentir en confiance avec le courtier choisi. Si les réponses obtenues ne sont pas satisfaisantes, il est conseillé de se tourner vers un autre professionnel.

Pour plus d’informations sur le mandat de recherche de financement, consultez ce lien.