Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Aubervilliers en 2025
• Agence Crédit Agricole d’Île-de-France
• LCL Banque et assurance
• Caisse d’Epargne Aubervilliers
• Banque Populaire Rives de Paris
• Société Générale
• Carrefour Banque
• CIC
• Oumarkane
• LMC
• Quels avantages tirés d’un rachat de crédit ?

Découvrir les prix de l’immobilier à Aubervilliers en janvier 2025

Aperçu général : À Aubervilliers, le prix moyen du mètre carré se situe aux alentours de 4 100 €, témoignant d’une croissance de 1,74 % au cours du dernier semestre. Cette augmentation souligne une tendance positive sur le marché immobilier local.

Détails par type de bien : Les appartements montrent une variation notable dans les prix, avec 4 190 €/m² pour les anciens et jusqu’à 4 260 €/m² pour les nouveaux. Cette gamme de prix illustre la diversité et l’adaptabilité du marché des appartements à Aubervilliers.

Options de financement : Pour ceux qui envisagent d’acheter, rachat de crédit immobilier avec trésorerie pourrait être une option viable pour faciliter l’investissement dans un marché en croissance comme celui d’Aubervilliers.

Plus d’opportunités : Vous trouverez plus bas dans cette page une liste des courtiers en immobilier qui peuvent aider à maximiser les chances d’approbation du rachat de crédit, facilitant ainsi l’acquisition de biens dans cette dynamique région.

Analyse du Marché Immobilier à Aubervilliers

Agence Crédit Agricole d’Île-de-France

L’Agence Crédit Agricole d’Île-de-France se démarque par son engagement à maximiser votre épargne et à vous accompagner dans tous vos projets, que vous soyez un particulier, une entreprise ou une collectivité. La banque met un point d’honneur à assurer votre protection à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat, un investissement locatif, une location ou la revente de votre bien. Elle s’engage également à vous aider à gérer efficacement vos fonds. Les fonds sont débloqués progressivement en fonction de l’avancement de votre projet, ce qui vous permet de réaliser des économies sur les intérêts. En plus de l’assurance emprunteur, l’Agence Crédit Agricole d’Île-de-France propose d’autres services tels que la recherche de logement et l’assistance au déménagement.

• Téléphone : 1 53 56 15 30
• Adresse postale : 195 Avenue Victor Hugo, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www.ca-paris.fr/

LCL Banque et assurance

LCL Banque et assurance offre un service complet et personnalisé. Que vous vous rendiez en agence ou que vous contactiez l’établissement en ligne, votre demande est traitée avec rapidité et efficacité. Un conseiller dédié vous accompagne dans la gestion de votre compte, la réalisation de votre projet immobilier, votre projet d’assurance ou encore dans la gestion de votre épargne. LCL se distingue par l’avantage offert aux clients utilisant l’application LCL Mes Comptes pour contacter leur conseiller et gérer leur compte, leur carte bancaire, et bien plus. La solution Projet Immo de LCL Banque et Assurance propose des solutions simplifiées pour votre rachat de crédits, y compris la possibilité d’un prêt à taux zéro.

• Téléphone : 01 48 11 11 81
• Adresse postale : 221 Avenue Jean Jaurès, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www.lcl.fr/

Caisse d’Epargne Aubervilliers

La Caisse d’Epargne Aubervilliers, en tant que banque classique et banque en ligne, offre une gamme complète de services financiers. Elle propose des solutions de restructuration de crédits, des prêts immobiliers à des conditions très compétitives, ainsi que des assurances vie, des crédits auto et des prêts travaux. Le rachat de crédit est une option avantageuse, surtout lorsque 60% du total des capitaux rachetés concernent des prêts immobiliers. La Caisse d’Epargne Aubervilliers se distingue par ses taux annuels effectifs globaux (TAEG) très favorables, rendant les offres particulièrement attractives pour les clients.

• Téléphone : 01 71 89 69 00
• Adresse postale : 6 Rue Ferragus, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www.agences.caisse-epargne.fr/

Banque Populaire Rives de Paris

La Banque Populaire Rives de Paris est reconnue pour son soutien aux projets entrepreneuriaux, à l’insertion sociale et à l’accès à la culture. En tant que société anonyme coopérative à capital variable, elle valorise la proximité, l’esprit d’entreprise et l’accompagnement personnalisé de ses clients. La banque est particulièrement accessible, y compris pour les jeunes en CDD, en offrant des prêts immobiliers personnalisés avec des durées de remboursement pouvant aller jusqu’à 30 ans. Elle offre également la flexibilité de décaler ou de reporter les mensualités, en particulier pour les jeunes de 25 à 35 ans dans le cadre de l’Offre Prêt Primo Accédant.

• Téléphone : 01 71 89 69 61
• Adresse postale : 3 Avenue de la République, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www.rivesparis.banquepopulaire.fr/

Société Générale

La Société Générale s’engage à vous accompagner efficacement dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous offrant une étude approfondie et une réponse rapide. Reconnue pour son excellence en matière de service client, cette banque vous fournit toutes les solutions nécessaires pour surmonter les difficultés liées aux opérations bancaires. Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne, avec ou sans travaux, Société Générale propose des taux compétitifs et des prêts immobiliers adaptés à vos besoins. En plus des prêts classiques, la banque offre également des prêts réglementés tels que le prêt à taux zéro, le prêt à l’accession sociale, le prêt conventionné et le prêt développement durable, assurant ainsi une gamme complète de solutions de financement.

• Téléphone : 01 49 37 92 80
• Adresse postale : 5 Rue Ferragus, 93300 – Aubervilliers
• Site web : agences. societegenerale.fr

Carrefour Banque

Carrefour Banque, avec plus de 35 ans d’expérience et la confiance de 2,5 millions de clients, offre une vaste gamme de services bancaires performants et accessibles à tous. Que vous recherchiez un crédit renouvelable, un prêt immobilier, un prêt personnel, diverses assurances, ou un rachat de crédit, Carrefour Banque répond à vos attentes avec des taux parmi les plus bas du marché. La facilité de souscription en ligne, avec un formulaire simple et un suivi personnalisé par un conseiller, rend l’expérience client encore plus satisfaisante et pratique.

• Téléphone : 1 53 56 86 57
• Adresse postale : Centre Commercial Le Millénaire, 23 Rue Madeleine Vionnet, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www. carrefour-banque.fr

CIC

Le CIC s’engage à répondre à vos besoins en matière de financement immobilier, que ce soit pour l’achat d’un logement neuf ou ancien, ou pour la réalisation de travaux. Lorsque vous êtes prêt à signer un avant-contrat pour un achat immobilier, le CIC vous accompagne dans toutes les démarches, y compris la signature de l’avant-contrat, la fourniture des plans de construction et le dossier de diagnostic technique. Si vous envisagez un crédit relais, le CIC est particulièrement recommandé pour ses conditions avantageuses et son accompagnement dans la préparation des documents nécessaires, tels que le titre de propriété et le contrat de prêt.

• Téléphone : 01 43 62 18 50
• Adresse postale : 21 Avenue de la République, 93300 – Aubervilliers
• Site web : www. cic.fr

Oumarkane

Oumarkane, regroupant IMMO KIT et France Solutions Crédit, est soutenue par une équipe de spécialistes dédiés à vos projets d’achat immobilier, que ce soit dans l’ancien ou le neuf, pour une résidence principale ou secondaire. Si vous envisagez un rachat de crédits, Oumarkane est à votre service. En tant que société immobilière, Oumarkane vous offre également des solutions optimales pour vos besoins de financement, en vous présentant à ses partenaires bancaires les plus efficaces pour obtenir les meilleures conditions de prêt.

• Téléphone : 01 83 74 72 43
• Adresse postale : 31 Rue Marcelin Berthelot, 93300 – Aubervilliers
• Site web : oumarkane.com

LMC

LMC se distingue comme un service de courtage de premier plan à Aubervilliers, offrant une évaluation précise de vos besoins en matière de financement. Cette enseigne vous permet de bénéficier d’une réduction de 50% sur les frais de courtage, payables uniquement lorsque votre demande de prêt est acceptée et que l’offre répond à vos attentes. LMC vous fait gagner du temps en sélectionnant le meilleur courtier de la région pour vous, qui sera en mesure de simuler le financement idéal pour votre projet et d’ajuster vos mensualités selon vos préférences.

• Téléphone :
• Adresse postale : 21 Avenue de la République, 93300 – Aubervilliers
• Site web : lemeilleurcourtier.com

Quels avantages tirés d’un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit est une solution financière adaptée pour ceux qui font face à une accumulation de divers prêts, tels que prêt personnel, crédit à la consommation, prêt renouvelable ou crédit immobilier. Cette stratégie est particulièrement utile pour éviter un taux d’endettement excessif, qui peut survenir lorsque la gestion financière n’est pas optimale et que les prêts s’accumulent.

Le rachat de crédit offre plusieurs avantages significatifs :

• Regroupement de crédits : Il permet de consolider tous ou une partie des crédits et dettes en cours en une seule mensualité, facilitant ainsi la gestion financière.
• Réduction des mensualités : Grâce à la renégociation des conditions de prêt, l’emprunteur peut bénéficier d’une baisse des mensualités, ce qui allège son budget mensuel.
• Diminution du taux d’intérêt : Souvent, le rachat de crédit s’accompagne d’un taux d’intérêt inférieur à celui des crédits initiaux, permettant de réaliser des économies sur le long terme.
• Amélioration du reste à vivre : Avec des mensualités réduites, l’emprunteur dispose d’un reste à vivre plus confortable, lui offrant une meilleure qualité de vie et la possibilité de réaliser de nouveaux projets.
• Possibilité de trésorerie complémentaire : Dans certains cas, le rachat de crédit peut inclure une demande de trésorerie supplémentaire pour financer de nouveaux projets.

Il est important de noter que, bien que le coût global du nouveau crédit puisse être plus élevé, les avantages immédiats en termes de gestion budgétaire et de réduction des mensualités peuvent considérablement améliorer la situation financière de l’emprunteur. Pour maximiser les bénéfices d’un rachat de crédit, il est conseillé de ne pas se focaliser uniquement sur le taux d’intérêt le plus bas, mais de prendre en compte le coût global du rachat. Une négociation réussie peut entraîner une réduction significative des mensualités, parfois jusqu’à 60%.

Le rachat de crédit est donc une solution avantageuse pour ceux qui cherchent à améliorer leur situation financière et à sortir du surendettement, comme expliqué dans l’article sur comment sortir du surendettement.