Le regroupement de prêts à la consommation est une opération financière qui permet à un emprunteur de regrouper plusieurs crédits à la consommation qu’il a accumulés en un seul crédit, afin de réduire le montant des mensualités. Il est important de noter que l’emprunteur peut choisir de ne pas inclure un crédit immobilier en cours dans le regroupement de crédits.
Dans le cadre d’un regroupement de prêts à la consommation, l’établissement bancaire qui accepte la demande de rachat de crédit rembourse les crédits auprès des différents créanciers et accorde à l’emprunteur un nouveau crédit. Le regroupement de prêts présente plusieurs avantages pour l’emprunteur. Cependant, il y a des étapes à suivre pour réussir le regroupement de crédits, notamment si l’emprunteur souhaite obtenir une trésorerie complémentaire.
Le regroupement de prêts consiste à regrouper tous les prêts en cours en un seul prêt. Selon la terminologie utilisée, il peut être appelé restructuration de crédits, refinancement de prêts ou rachat de crédits. L’objectif est de réduire le montant des mensualités, le taux d’endettement et le taux d’intérêt. Le résultat attendu du regroupement de prêts est d’augmenter le reste à vivre et de faciliter la réalisation de nouveaux projets grâce à une gestion budgétaire simplifiée.
Sur le marché, il existe des regroupements de prêts immobiliers assortis de crédits à la consommation. Deux options peuvent être identifiées :
Le regroupement d’un ou deux crédits immobiliers avec des crédits à la consommation (crédit travaux, crédit personnel, crédit auto, etc.), l’emprunteur incluant une prise de garantie hypothécaire dans l’opération.
Le regroupement de plusieurs crédits à la consommation avec une garantie hypothécaire, à condition que le bien hypothéqué soit sans encours en première position ou en deuxième position si un crédit immobilier est maintenu.
Les crédits à la consommation pouvant être regroupés comprennent :
Pour réduire ses mensualités grâce au regroupement de prêts à la consommation, l’emprunteur doit pouvoir négocier son taux d’intérêt. Il doit effectuer un regroupement de crédit pour faire baisser ses mensualités. L’emprunteur doit également chercher à réduire les frais de dossier, la durée de remboursement et le taux de l’assurance emprunteur.
Même avec un taux fixe, l’emprunteur peut toujours essayer de bénéficier d’une baisse des taux. Pour ce faire, il doit demander à sa banque de renégocier son prêt en cours. L’emprunteur doit comparer les offres des différentes banques, car les taux et les conditions peuvent varier d’un établissement à l’autre.
Étant donné que les frais de dossier peuvent varier, il est possible de les négocier en demandant une réduction allant jusqu’à 50 %, voire leur suppression dans certains cas. Il est également possible de changer l’assurance emprunteur, qui représente en moyenne 25 % du coût total du crédit, afin de réduire les mensualités et le coût global du prêt.
Un agent immobilier est un professionnel spécialisé dans le domaine de l’immobilier, et il joue un rôle essentiel dans l’accompagnement des nouveaux investisseurs. Son expertise et sa connaissance du marché immobilier lui permettent d’aider les acheteurs à trouver le meilleur bien immobilier en fonction de leur budget, de leurs besoins et de leur profil. L’agent immobilier agit en tant qu’intermédiaire entre les investisseurs et les vendeurs. Il prend en compte les critères et les exigences de ses clients pour organiser les visites de biens immobiliers correspondants. Il peut également participer à la négociation des prix au mètre carré, en s’assurant de défendre les intérêts de son client et d’obtenir les meilleures conditions d’achat.
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