Votre crédit immobilier n’est pas une donnée inamovible : vous avez tout à fait la possibilité de renégocier les termes de votre contrat ou de le faire reprendre par un autre établissement bancaire afin de profiter d’un taux d’intérêt plus avantageux ! Néanmoins, une telle démarche nécessite une préparation soigneuse et une réflexion approfondie. Voici les éléments essentiels pour comprendre et envisager la restructuration de votre prêt immobilier en toute tranquillité
Banque rachat de crédit | Le taux d'intérêt | Le TAEG |
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Rachat de crédit BoursoBank | 4,78% | 4,79% |
Rachat de crédit BNP Paribas | 4,18% | 4,39% |
Rachat de crédit Banque Postale | 4,89% | 5% |
Rachat de crédit Banque Populaire | 4,27% | 4,35% |
Rachat de crédit Crédit Agricole | 4% | 4,20% |
Rachat de crédit Caisse d'Epargne | 4,81% | 4,93% |
Rachat de crédit Fortuneo | 4,08% | 4,48% |
Rachat de crédit SG | 5,05% | 5,33% |
Rachat de crédit Crédit Mutuel | 3,67% | 4,15% |
Rachat de crédit LCL | 4,10% | 5,19% |
Rachat de crédit CIC | 4,99% | 5,50% |
Comment calculer la mensualité d’un crédit immobilier ?
Pour la plupart des foyers, il est inconcevable de ne pas passer par un prêt immobilier pour acquérir un logement ou une résidence principale ou secondaire. D’autant plus que les institutions de prêts foisonnent en ligne. La mise en concurrence des différentes offres s’avère ainsi nécessaire pour ne pas faire un choix qui ne convient pas à son budget.
Comment bien négocier son crédit immobilier ?
Si on souhaite partir de bon pied avec prêt immobilier, il importe d’abord de faire la mise en concurrence des différentes propositions de financement.
Prêt immobilier et refus pour découvert bancaire
Le fait qu’un emprunteur a un découvert bancaire ne signifie pas forcément qu’il ne peut pas obtenir un prêt immobilier. Mais il n’est pas rare de voir refuser son projet de construction ou son d’achat d’une maison à cause de découvert bancaire.
Rachat de crédit et location avec option d’achat (LOA)
La procédure de rachat du bien acquis avec LOA se fait auprès d’une société qui rachète tous ses crédits.
Rachat de crédit immobilier et la loi Robien
Bon nombre de salariés ont acheté un bien immobilier neuf ou un appartement neuf avec la loi de Robien qui a été remplacée depuis 01er janvier 2010 par la loi Scellier.
Rachat de crédits immobilier et la loi Scellier
La loi Scellier provient de la loi Robien qui a été instaurée lors de la loi de finances de 2009. Cette dernière vise à stimuler le secteur d’investissement locatif qui a été en mauvaise passe pendant le dernier trimestre 2008.
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