Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Floirac en Janvier 2026
• Tableau des Prix Immobiliers à Floirac
• Liste des courtiers en rachat de crédit immobilier à Floirac

Découvrir les prix de l’immobilier à Floirac en Janvier 2026

Un marché immobilier porté par la métropole bordelaise
Floirac bénéficie directement de la dynamique de la métropole bordelaise. Sa proximité immédiate avec Bordeaux, ses infrastructures de transport et ses projets urbains renforcent son attractivité résidentielle. La commune attire aussi bien des familles que des actifs recherchant un compromis entre accessibilité, cadre de vie et maîtrise du budget immobilier.

Niveaux de prix et écarts constatés
En janvier 2026, le prix moyen au mètre carré à Floirac s’établit autour de 3 459 €. Les appartements se négocient généralement entre 2 270 € et près de 4 710 €/m² selon les secteurs et la qualité des biens. Les maisons affichent des valeurs plus élevées, avec des prix pouvant dépasser 5 200 €/m² dans les zones les plus demandées, reflétant une pression foncière croissante.

Rachat de crédit et trésorerie intégrée
Dans ce contexte de hausse progressive des prix, certains propriétaires choisissent d’intégrer une trésorerie immobilière à leur financement. Cette solution permet de financer des travaux, anticiper un projet personnel ou rééquilibrer les charges mensuelles sans multiplier les crédits.

Rôle des courtiers spécialisés
Les modalités, avantages et précautions liés à ces opérations sont détaillés dans le guide consacré au refinancement immobilier encadré. La liste des courtiers en rachat de crédit intervenant à Floirac est présentée dans le paragraphe suivant.

Tableau des Prix Immobiliers à Floirac

Analyse du Marché Immobilier à Floirac

Liste des courtiers en rachat de crédit immobilier à Floirac

En 2026, le marché immobilier de Floirac affiche une dynamique soutenue, portée par sa proximité immédiate avec Bordeaux, son accès direct à la rive droite et les projets d’aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Les quartiers proches du pont Simone-Veil, du centre-ville et des axes de transport concentrent l’essentiel de la demande. Les maisons familiales restent très recherchées, tandis que les appartements récents séduisent les primo-accédants et les actifs bordelais. Dans ce contexte, faire appel à un courtier local permet de comparer efficacement les offres bancaires et de sécuriser son financement. Cet accompagnement devient essentiel lorsqu’un emprunteur souhaite intégrer une trésorerie en plus afin de financer des travaux, un projet personnel ou optimiser sa situation financière. Grâce à un expert en rachat de crédit, le montage financier est optimisé et parfaitement adapté aux exigences des banques de Gironde.

Meilleurtaux Floirac – Avenue Gaston Cabannes

Adresse : 22 avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 56 42 10
Email : floirac@meilleurtaux.com
L’agence Meilleurtaux de Floirac accompagne les particuliers dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un rachat de crédit. Les conseillers analysent chaque situation financière et mettent en concurrence un large réseau bancaire. Leur connaissance du marché floiracais permet d’obtenir des conditions adaptées et un suivi rigoureux.

Vousfinancer Floirac – Rue Jules Guesde

Adresse : 18 rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 83 78 35
Email : floirac@vousfinancer.com
Vousfinancer Floirac propose un accompagnement personnalisé pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs. Les conseillers étudient chaque dossier avec précision et négocient auprès des banques locales et nationales. Leur approche repose sur la transparence et la proximité.

In&Fi Crédits Floirac – Centre-ville

Adresse : 7 place Jean Moulin, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 80 52 90
Email : floirac@inandfi.fr
In&Fi Crédits Floirac accompagne les habitants dans leurs projets de financement immobilier, de travaux ou de regroupement de crédits. Les courtiers construisent des solutions sur mesure et négocient efficacement auprès des banques de Nouvelle-Aquitaine.

CAFPI Floirac – Avenue Jean Jaurès

Adresse : 29 avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 89 21 64
Email : floirac@cafpi.fr
CAFPI Floirac met son expérience et son indépendance au service des emprunteurs. L’agence compare de nombreuses offres bancaires afin d’optimiser les conditions de financement, avec un accompagnement complet jusqu’à la signature.

Crédit Courtier Rive Droite – Floirac

Adresse : 12 rue de Bordeaux, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 34 66 82
Email : contact@ccrivedroite.fr
Ce cabinet indépendant est reconnu pour sa connaissance approfondie du marché immobilier de la rive droite bordelaise. Les courtiers accompagnent les projets d’achat, d’investissement et de rachat de crédit avec une approche personnalisée et un réseau bancaire régional solide.

Empruntis l’Agence Floirac – Boulevard de la République

Adresse : 53 boulevard de la République, 33270 Floirac
Téléphone : 05 56 64 53 20
Email : floirac@empruntis.com
L’agence Empruntis Floirac accompagne une clientèle variée, des acheteurs locaux aux propriétaires souhaitant optimiser leur financement. Les conseillers comparent simultanément plusieurs offres bancaires afin d’identifier la solution la plus avantageuse, avec un suivi fluide et sécurisé.