Un marché en hausse contrastée
En juillet 2025, le prix moyen du m² à Mulhouse atteint 1 242 €, enregistrant une hausse notable de 8 % sur six mois. Les appartements anciens progressent de 7 % pour atteindre 1 220 €/m², tandis que les logements neufs se situent à 3 392 €/m², avec des transactions stables. Les maisons anciennes connaissent un repli marqué de 21 %, avec un prix moyen de 1 566 €/m², alors que les maisons neuves se maintiennent à 3 154 €/m². Ce marché en pleine mutation attire à la fois investisseurs et primo-accédants.
Opportunités et vigilance des acheteurs
Le centre-ville conserve des valeurs soutenues, tandis que les quartiers périphériques restent abordables. Les acheteurs doivent toutefois composer avec une offre limitée et des variations de prix importantes selon les secteurs. Dans ce contexte, s’appuyer sur un courtier immobilier devient un atout majeur pour sécuriser un financement compétitif et anticiper les coûts liés au projet d’acquisition. Son expertise locale permet de négocier efficacement et de profiter des meilleures opportunités malgré la volatilité actuelle.
Rachat de crédit avec trésorerie
À Mulhouse, intégrer un rachat de crédit immobilier avec trésorerie permet d’alléger ses mensualités et financer des projets complémentaires. Cette stratégie, souvent optimisée par un courtier, favorise la gestion financière. Pour en savoir plus, consultez ce guide sur avoir une trésorerie avec un rachat de crédit immobilier.
Liste des courtiers spécialisés
Pour finaliser un achat ou un rachat de crédit, comparer les offres locales est essentiel. Plus bas, vous trouverez des professionnels pouvant vous accompagner efficacement. Pour optimiser votre démarche, lisez ce conseil sur maximiser les chances d’approbation du rachat de crédit.
Type de Propriété | Prix Minimal | Prix Moyen au m² | Prix Maximal | Évolution Semestrielle |
---|---|---|---|---|
Appartements anciens | 856 € | 1 220 € | 1 656 € | +7 % |
Appartements neufs | 3 296 € | 3 392 € | 4 051 € | 0 % |
Maisons anciennes | 1 270 € | 1 566 € | 1 936 € | -21 % |
Maisons neuves | 2 800 € | 3 154 € | 3 500 € | 0 % |
Terrains | 150 € | 180 € | 220 € | +3 % |
À Mulhouse, le marché immobilier 2025 affiche une dynamique contrastée. Les quartiers proches du centre conservent des prix soutenus grâce à leur attractivité et aux projets de rénovation urbaine. Les secteurs périphériques connaissent une progression modérée, offrant encore des opportunités pour les primo-accédants. Dans ce contexte, le rôle du courtier devient essentiel. Son expertise locale lui permet d’analyser les tendances, d’anticiper les variations et de négocier les conditions les plus favorables auprès des banques. Pour les projets complexes, comme intégrer une trésorerie en plus du crédit, son accompagnement assure un montage sécurisé. Bien que certains craignent les frais de courtage, un professionnel compétent compense souvent ce coût par les économies réalisées. Faire appel à un expert en rachat de crédit reste une solution stratégique pour optimiser son financement immobilier à Mulhouse.
Adresse : 16 rue de la Sinne, 68100 Mulhouse
Téléphone : 03 89 36 25 47
CAFPI Mulhouse se distingue par son accompagnement global dans tous les projets de financement immobilier. Grâce à un réseau bancaire étendu, l’agence négocie des taux avantageux et propose des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Son expertise couvre aussi bien le rachat de crédit que l’intégration d’une trésorerie supplémentaire, garantissant un montage sécurisé et optimisé. Les courtiers de CAFPI Mulhouse assurent un suivi personnalisé, de l’étude initiale jusqu’à la signature chez le notaire. Leur parfaite connaissance du marché mulhousien permet de conseiller efficacement sur les meilleures stratégies d’emprunt. Transparence, disponibilité et réactivité font de cette équipe un partenaire incontournable pour réussir son projet immobilier en 2025.
Adresse : 27 avenue de Colmar, 68200 Mulhouse
Téléphone : 03 89 33 22 40
Immoprêt Mulhouse met l’accent sur la proximité avec ses clients et une approche humaine du courtage. Chaque dossier est analysé en profondeur pour obtenir les meilleures conditions de financement, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un regroupement de crédits. L’agence se démarque par sa capacité à simplifier les démarches et à accompagner pas à pas chaque emprunteur. Son réseau bancaire permet d’accéder rapidement à des offres compétitives. L’équipe conseille également sur l’optimisation des assurances emprunteur et des garanties, garantissant un projet sécurisé et rentable. En choisissant Immoprêt Mulhouse, les clients bénéficient d’un partenaire fiable et attentif pour concrétiser sereinement leur acquisition immobilière.
Adresse : 8 rue du Sauvage, 68100 Mulhouse
Téléphone : 03 89 46 12 30
Meilleurtaux Mulhouse est reconnu pour sa capacité à proposer des solutions adaptées à tous les profils d’emprunteurs. L’agence dispose d’un large panel de partenaires bancaires, permettant d’obtenir des conditions particulièrement avantageuses, même pour les dossiers complexes. Que ce soit pour un achat immobilier, un rachat de crédit ou une renégociation de prêt, les conseillers assurent un suivi rigoureux et personnalisé. Leur connaissance approfondie du marché local garantit des conseils pertinents et une anticipation des tendances. Grâce à des outils performants et une grande disponibilité, Meilleurtaux Mulhouse facilite les démarches administratives et optimise les coûts. Un choix judicieux pour sécuriser et rentabiliser son projet immobilier en 2025.
Adresse : 14 rue de Bâle, 68100 Mulhouse
Téléphone : 03 89 55 63 20
Ace Crédit Mulhouse se distingue par son indépendance et son approche orientée vers l’intérêt exclusif de ses clients. L’agence propose un accompagnement complet, depuis l’étude de faisabilité jusqu’à l’obtention du financement. Elle analyse minutieusement chaque situation pour proposer des solutions sur mesure, qu’il s’agisse d’un prêt classique, d’un rachat de crédit ou d’un montage complexe avec trésorerie. Grâce à un réseau bancaire varié, Ace Crédit négocie des taux compétitifs et des conditions avantageuses. L’équipe, composée de courtiers expérimentés, assure un suivi attentif et reste disponible à chaque étape du projet. Faire appel à Ace Crédit Mulhouse, c’est bénéficier d’une expertise fiable et d’une vision stratégique du marché immobilier local.
Adresse : 10 rue Lambert, 68100 Mulhouse
Téléphone : 03 89 45 78 90
Empruntis Mulhouse offre un service de courtage réactif et orienté résultats. L’agence met à disposition son réseau bancaire étendu pour obtenir rapidement des offres compétitives adaptées à chaque profil d’emprunteur. Les conseillers accompagnent leurs clients dans toutes les étapes, de l’analyse budgétaire à la finalisation du financement. Spécialistes du rachat de crédit, ils savent optimiser les montages complexes incluant une trésorerie supplémentaire. Leur approche personnalisée permet d’anticiper les imprévus et de sécuriser les transactions. En 2025, faire appel à Empruntis Mulhouse, c’est s’assurer un gain de temps considérable, des conditions négociées au mieux et un projet immobilier mené dans les meilleures conditions.
Adresse : 3 rue des Boulangers, 68100 Mulhouse
Téléphone : 03 89 41 75 60
Crédit Expert Mulhouse est spécialisé dans la négociation pointue de financements immobiliers et de regroupements de crédits. L’agence met un point d’honneur à offrir des solutions sur mesure, adaptées à chaque projet et chaque profil. Grâce à une analyse détaillée des besoins, elle identifie les meilleures opportunités du marché local et obtient des conditions optimisées. Les courtiers accompagnent les clients avec pédagogie, expliquant chaque étape du processus pour une décision éclairée. Crédit Expert Mulhouse est particulièrement apprécié pour sa capacité à débloquer des situations complexes grâce à son expertise et son réseau bancaire solide. En choisissant cette agence, les emprunteurs sécurisent leur projet tout en maximisant les économies réalisées.
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