Banque Chaabi du Maroc, commercialisée sous la marque Chaabi Bank, est un établissement de crédit de droit français et la filiale française du Groupe Banque Centrale Populaire marocain. Créée en 1972 et dotée d’un capital social de 65 478 000 euros, elle propose des comptes de dépôt, des moyens de paiement, des livrets, des transferts internationaux, des services à distance, des crédits et des solutions destinées aux entreprises.
Son positionnement de banque de proximité répond notamment aux besoins des particuliers ayant des liens entre la France, le Maroc et plusieurs pays africains. Ses activités documentées comprennent le crédit à la consommation, le financement immobilier en France, la Mourabaha immobilière, les opérations internationales et le Trade Finance.
Dernière mise à jour : juillet 2026.
| Durée du prêt |
Taux fixe indicatif |
Mensualité pour 10 000 € empruntés |
| 120 mois (10 ans) |
3,03 % |
96,70 € |
| 180 mois (15 ans) |
3,17 % |
69,88 € |
| 240 mois (20 ans) |
3,31 % |
57,02 € |
| 300 mois (25 ans) |
3,42 % |
49,63 € |
Ces taux sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre officielle de Chaabi Bank. Les conditions dépendent notamment du profil emprunteur, de l’apport, de la durée, de l’assurance, du bien financé et de la politique commerciale de la banque. Les mensualités sont calculées hors assurance emprunteur et hors frais annexes.
Comptes, transferts et crédits proposés par Chaabi Bank
Chaabi Bank propose des services bancaires destinés aux particuliers, aux professionnels et aux entreprises. Son offre se distingue notamment par son expertise dans les transferts d’argent, les opérations entre la France et le Maroc et l’accompagnement de clients ayant des projets dans plusieurs pays.
La banque s’appuie sur un réseau d’agences et sur des services à distance. Les conditions, tarifs, plafonds et critères d’accès varient selon le produit souscrit et la situation du client.
Comptes, livrets et moyens de paiement
Les particuliers peuvent ouvrir un compte de dépôt destiné à recevoir leurs revenus, régler leurs dépenses et effectuer leurs opérations courantes. Les services associés peuvent comprendre une carte bancaire, les virements, les prélèvements SEPA et la consultation des opérations à distance.
- Compte de dépôt : gestion des encaissements, paiements et opérations courantes.
- Cartes bancaires : paiements et retraits selon les plafonds et les conditions de la carte choisie.
- Virements et prélèvements : opérations nationales ou internationales selon le pays destinataire.
- Comptes sur livret : solutions d’épargne dont la rémunération et les conditions peuvent évoluer.
- Dépôts à terme : placement d’une somme pour une durée et un taux déterminés au contrat.
Les clients doivent consulter les conventions de compte, les brochures tarifaires et les conditions d’utilisation avant toute souscription. Les plafonds, frais, délais et modalités de retrait peuvent différer selon le produit.
Transferts d’argent entre la France et le Maroc
Les transferts internationaux constituent une expertise historique de Chaabi Bank. La banque facilite l’envoi de fonds vers le Maroc et plusieurs pays africains, notamment pour soutenir la famille, alimenter un compte, financer un projet ou régler certaines dépenses.
Les modalités dépendent du pays, de la devise, du montant, du bénéficiaire et du canal utilisé. Les frais de transfert et le taux de change doivent être vérifiés avant validation de l’opération.
- Transferts de compte à compte.
- Virements internationaux.
- Alimentation de comptes ouverts au Maroc.
- Transferts destinés à certains pays africains couverts par le réseau.
- Suivi et sécurisation des opérations selon les procédures réglementaires.
Des justificatifs complémentaires peuvent être demandés en fonction du montant, de la destination des fonds et de la réglementation applicable à la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.
Banque à distance et application Chaabi Connect
Les services de banque à distance permettent de consulter les comptes, suivre les mouvements, effectuer certaines opérations et communiquer avec la banque. Chaabi Connect facilite notamment l’accès aux informations bancaires depuis un ordinateur ou un appareil mobile.
Selon les fonctionnalités disponibles et le contrat souscrit, le client peut notamment :
- consulter le solde et l’historique de ses opérations ;
- réaliser ou préparer certains virements ;
- suivre ses transferts ;
- télécharger des relevés ou documents ;
- gérer certains bénéficiaires ;
- contacter son conseiller ou le service client.
Les dispositifs d’authentification et de sécurité doivent être utilisés conformément aux recommandations de la banque. Les codes personnels ne doivent jamais être communiqués à un tiers.
Services aux entreprises et Trade Finance
Chaabi Bank accompagne également les entreprises réalisant des opérations entre la France, le Maroc et d’autres marchés internationaux. Les prestations concernent notamment les paiements, les encaissements, la gestion des flux et le financement du commerce extérieur.
- Comptes professionnels : gestion des opérations liées à l’activité.
- Virements internationaux : règlement de fournisseurs ou réception de paiements étrangers.
- Crédits documentaires : sécurisation de certaines opérations d’importation ou d’exportation.
- Remises documentaires : transmission de documents commerciaux contre paiement ou acceptation.
- Garanties bancaires : garanties de paiement ou de bonne exécution selon les contrats.
- Opérations de change : conversion et gestion des flux en devises.
Ces services sont étudiés selon le secteur, la structure financière, les contreparties, les pays concernés et les risques de l’opération. Les entreprises doivent fournir les documents commerciaux, financiers et juridiques nécessaires.
Chaabi Bank se positionne ainsi comme un lien bancaire entre plusieurs marchés. Elle ne doit toutefois pas être présentée comme proposant automatiquement une gestion de portefeuille, un PEA, des assurances automobile ou habitation, ou une gamme générale de crédits commerciaux non documentée.
Crédit immobilier, crédit consommation et finance éthique
Chaabi Bank propose des solutions de financement destinées aux projets des particuliers. Les conditions d’accès dépendent de la nature du projet, de la capacité de remboursement, de la durée, des garanties, de l’assurance et de l’analyse complète du dossier.
Crédit immobilier en France
Le crédit immobilier peut accompagner l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien destiné à l’investissement, selon les produits disponibles et les conditions appliquées par la banque.
L’étude tient notamment compte du prix du bien, de l’apport personnel, des revenus, des charges, des crédits en cours, de la stabilité professionnelle et de l’estimation retenue du logement.
Le coût du financement comprend les intérêts, l’assurance emprunteur, les frais de dossier, les frais de garantie et les autres dépenses liées à l’acquisition. Le TAEG permet de rapprocher les principales composantes du coût, mais l’emprunteur doit également vérifier le montant total dû.
Crédit à la consommation
Chaabi Bank propose un crédit à la consommation destiné au financement de projets ou de besoins courants. Il peut notamment servir à financer un véhicule, des travaux, du mobilier, un voyage ou d’autres dépenses personnelles autorisées.
L’offre publique mentionne un financement pouvant atteindre 75 000 euros, avec une durée comprise entre 12 et 60 mois. Les caractéristiques exactes, le TAEG et les conditions d’acceptation doivent être vérifiés au moment de la demande.
Avant de souscrire, le demandeur doit comparer :
- le TAEG ;
- la durée du prêt ;
- le montant de la mensualité ;
- les frais éventuels ;
- le coût de l’assurance facultative ;
- le montant total à rembourser ;
- les conditions de remboursement anticipé.
Mourabaha et financement immobilier éthique
Chaabi Bank propose également un financement immobilier fondé sur la Mourabaha. Dans ce montage, la banque acquiert le bien avant de le revendre au client à un prix convenu comprenant sa marge.
Cette solution vise à répondre aux clients recherchant une formule de finance éthique conforme aux principes retenus pour ce type d’opération. Elle ne doit pas être assimilée à un prêt immobilier classique, même si elle sert également à financer l’acquisition d’un logement.
Le client doit examiner le prix total de revente, l’apport demandé, l’échéancier, les garanties, les assurances et les frais liés à l’acquisition. La comparaison doit porter sur l’impact financier global du montage et pas uniquement sur le montant des échéances.
Critères étudiés avant l’accord d’un financement
Chaque demande fait l’objet d’une analyse individuelle. L’accord n’est jamais automatique et dépend notamment :
- de la stabilité et du montant des revenus ;
- des charges courantes du foyer ;
- des crédits déjà souscrits ;
- du taux d’endettement et du reste à vivre ;
- de la situation professionnelle ;
- de l’apport personnel ;
- du bien ou du projet financé ;
- des garanties et de l’assurance ;
- de la tenue des comptes ;
- de la politique commerciale et de risque de la banque.
Le demandeur doit transmettre des informations exactes et des justificatifs complets. Une simulation ou un échange préliminaire ne constitue pas un accord définitif.
Regroupement de crédits : solutions externes et simulation
Chaabi Bank ne doit pas être présentée comme un organisme proposant actuellement une offre de regroupement de crédits, aucune solution officielle clairement identifiée n’étant publiée dans son offre grand public.
Les particuliers souhaitant réunir plusieurs emprunts doivent s’orienter vers des banques de détail, des courtiers ou des établissements spécialisés. Ils peuvent consulter les banques et organismes de financement afin d’identifier les acteurs susceptibles d’étudier leur situation.
Le regroupement consiste à remplacer plusieurs crédits par un nouveau financement unique. Selon le dossier, il peut concerner des prêts personnels, des crédits renouvelables, un crédit automobile, un financement immobilier ou certaines dettes.
La mensualité peut être réduite selon les crédits regroupés et la durée retenue. Cette diminution résulte généralement d’un allongement du remboursement et peut donc augmenter l’impact financier global.
Le montage n’efface pas les dettes et ne prévient pas automatiquement le surendettement ou une inscription dans un fichier d’incidents. Il reste soumis à l’étude de solvabilité et peut ne pas convenir à une situation financière déjà fortement dégradée.
Simulation et comparaison des établissements
Une simulation permet d’obtenir une première estimation indicative. Elle prend généralement en compte les revenus, les charges, le logement, les crédits en cours, les capitaux restant dus et les personnes à charge.
Le demandeur peut également indiquer une trésorerie complémentaire éventuelle, soumise aux critères d’acceptation et intégrée au montant total financé.
La simulation peut présenter une mensualité, une durée, un TAEG potentiel et un coût global estimatif. Elle ne constitue ni un accord de principe définitif ni une offre contractuelle.
Pour comparer les conditions d’un regroupement de crédits à comparer, il convient de vérifier plusieurs scénarios et de mesurer l’effet d’une durée plus longue ou d’une trésorerie supplémentaire.
TAEG, durée, frais et impact financier global
La comparaison ne doit pas se limiter au montant de la nouvelle mensualité. Elle doit porter sur :
- le TAEG ;
- la durée totale ;
- les intérêts ;
- les frais de dossier et de courtage ;
- le coût de l’assurance ;
- les indemnités de remboursement anticipé ;
- les frais de garantie éventuels ;
- le montant total dû ;
- l’impact financier global avant et après l’opération.
Un courtier peut accompagner la préparation du dossier et solliciter plusieurs partenaires. Sa rémunération, son statut et les conditions de son intervention doivent être clairement présentés avant tout engagement.
Chaabi Bank est avant tout une banque de proximité proposant comptes, épargne, moyens de paiement, transferts internationaux, banque à distance, crédit à la consommation, financement immobilier et services aux entreprises. Sa Mourabaha immobilière complète cette offre par une solution de finance éthique. Le regroupement de crédits ne fait pas partie des produits officiels clairement identifiés et doit être recherché auprès de banques, courtiers ou organismes spécialisés. Toute proposition doit être comparée selon le TAEG, la durée, les frais, la solvabilité et l’impact financier global.
