Découvrir les prix de l’immobilier à Saint-Étienne en mai 2025

Des prix parmi les plus accessibles en France : En mai 2025, le marché immobilier de Saint-Étienne reste l’un des plus abordables avec un prix moyen de 1 098 €/m² pour les logements. Sur les six derniers mois, les prix ont reculé de 8 %, illustrant une dynamique encore fragile. Les biens se négocient entre 889 € et 1 434 € le mètre carré selon la localisation et l’état du bien. Cette tendance, conjuguée à une offre relativement stable, ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et primo-accédants.

Appartements ou maisons : quelles différences ? : Les appartements anciens s’affichent en moyenne à 1 072 €/m², avec des extrêmes compris entre 873 € et 1 361 €. Les logements neufs, plus rares mais très recherchés, atteignent 2 993 €/m² en moyenne, certains biens dépassant les 3 400 €. Côté maisons, le prix moyen est plus élevé (1 807 €/m²), en recul de 3 % sur six mois, ce qui témoigne d’un marché segmenté et sensible à l’état général du bâti.

Un levier pour investir à Saint-Étienne : Pour financer un projet immobilier dans la région ou intégrer des travaux à son acquisition, il peut être judicieux d’envisager un rachat de crédit immobilier avec trésorerie. Cette option permet de regrouper ses emprunts tout en finançant une enveloppe complémentaire utile pour valoriser le bien à Saint-Étienne.

Des professionnels pour vous accompagner : Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, le lecteur trouvera plus bas dans la page une liste des courtiers immobiliers à Saint-Étienne, experts dans la négociation de financements adaptés à chaque profil.

Analyse du Marché Immobilier à Saint-Étienne

Type de Propriété	Prix Minimal	Prix Moyen au m²	Prix Maximal	Évolution Semestrielle
Appartements anciens	873 €	1 072 €/m²	1 361 €	-9 %
Appartements neufs	2 723 €	2 993 €/m²	3 443 €	0 %
Maisons anciennes	1 266 €	1 807 €/m²	2 342 €	-3 %
Maisons neuves	nc	nc	nc	nc
Terrains	91 €	91 €/m²	nc	nc

Liste des courtiers en Rachat de crédit immobilier à Saint-Étienne

RS Finances

Depuis 2011, RS Finances offre son expertise en prêts immobiliers, renégociations de crédits et assurances emprunteurs à Saint-Etienne et dans la région Auvergne Rhône-Alpes. L’équipe, privilégiant le rapport humain, s’engage à agir dans l’intérêt de ses clients, en fournissant des solutions personnalisées et adaptées à chaque situation financière. RS Finances est reconnue pour son excellence dans le domaine, offrant des services fiables et efficaces.

Téléphone : 04 77 32 87 20
Adresse postale : 2 Place Antonin Moine, 42000 – Saint-Étienne
Site web : www.rsfinances.com/

Fiducia Courtier Conseil

Fiducia Courtier Conseil est votre partenaire de confiance pour tout projet d’achat immobilier à Saint-Etienne et ses environs. Spécialisée dans la négociation de prêt, le rachat de prêt et le rachat de crédit, l’équipe travaille avec les meilleurs partenaires financiers et bancaires pour assurer des taux compétitifs. En plus de négocier des taux avantageux, Fiducia Courtier Conseil offre un accompagnement personnalisé, guidant et conseillant ses clients tout au long du processus.

Téléphone : 06 51 62 61 62
Adresse postale : 18 Rue Badouillere, 42000 – Saint-Étienne
Site web : www.fiducia-courtier.fr/

Cib Finance

Fondé en 2002 par Pascal CHERIN, Cib Finance est une agence de premier plan dans le domaine du regroupement de crédits à Saint-Étienne et en France. Spécialisée dans le regroupement de crédit immobilier, Cib Finance offre des solutions sur mesure pour les particuliers confrontés à des difficultés financières. L’agence détient tous les mandats bancaires spécialisés en financement et regroupement de crédits, garantissant ainsi les meilleures offres disponibles. En plus du courtage, Cib Finance propose également des formations IOBSP / IAS, étant un mandataire reconnu dans ce domaine.

Téléphone : 04 77 32 32 09
Adresse postale : 4 Rue Camille de Rochetaillée, 42000 – Saint-Étienne
Site web : www.cibfinance.pro/

360 Brokers

360Brokers, basé à Saint-Étienne, est un courtier expert dans la recherche des meilleurs taux de prêt pour ses clients. L’agence se distingue également dans l’assurance pour particuliers, couvrant des domaines tels que l’assurance décès, invalidité et perte d’emploi. Leur site web offre la possibilité de déposer des dossiers en ligne et dispose d’un espace client dédié pour le suivi et la gestion des dossiers personnels.

Téléphone : 06 63 12 20 12
Adresse postale : 35 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 42100 – Saint-Étienne
Site web : www.360brokers.fr

ASSU 2000

Fondé en 1975, ASSU 2000 s’est établi comme l’un des leaders français du courtage en assurance. L’équipe gère une large gamme d’assurances, incluant l’auto-moto, la santé, l’habitation, et bien plus. Travaillant en étroite collaboration avec de grandes compagnies d’assurance, ASSU 2000 s’efforce de proposer des contrats simples et adaptés aux besoins spécifiques de ses clients, qu’ils soient particuliers ou professionnels. En plus de l’assurance traditionnelle, l’agence offre des services pour la responsabilité civile décennale, la multirisque professionnelle et la RC Pro. Avec plus de mille collaborateurs dédiés, ASSU 2000 s’engage à trouver la meilleure garantie aux tarifs les plus compétitifs, tout en fournissant des conseils personnalisés en ligne.

Téléphone : 01 48 10 71 25
Adresse postale : 88 r 11 Novembre, 42100 – Saint Etienne
Site web : https://agence.assu2000.fr/

APC Conseils

APC Conseils, établi comme un acteur majeur dans le domaine de la mutuelle et de l’assurance en région Rhône-Alpes, négocie efficacement avec les principaux groupes d’assureurs et mutuelles. Cette compagnie d’assurance se spécialise dans la mutuelle complémentaire santé et offre une gamme complète d’assurances incluant auto-moto, protection familiale, habitation, animaux, multirisque pro, responsabilité civile pro, et protection des revenus. En choisissant APC Conseils, vous bénéficiez de l’avantage d’avoir un interlocuteur unique pour toutes vos couvertures d’assurance, adaptées à votre budget et à vos besoins spécifiques.

Téléphone : 04 80 80 97 20
Adresse postale : 52 rue Balay, 42000 – Saint Etienne
Site web : www.groupe-apc.fr/

Ageloire 42

Ageloire 42, fondée il y a douze ans par Jean Flores, est un courtier de confiance pour vos projets immobiliers à Saint-Étienne. L’équipe, experte en négociation et renégociation de prêts, collabore avec une variété d’établissements bancaires pour assurer les meilleures conditions de financement. Leurs services incluent la restructuration et les rachats de crédit, permettant aux clients de réduire leurs mensualités, d’améliorer leur pouvoir d’achat, d’optimiser la gestion de leur budget et de financer de nouveaux projets.

Téléphone : 04 77 80 38 96
Adresse postale : 2 Rue Tournefort, 42000 – Saint-Étienne
Site web : www.ageloire-credit-immobilier-42.fr/

Crédit Conseil de France

Crédit Conseil de France, reconnu pour son expertise en regroupement de crédits, est une référence dans la région et à travers la France. L’entreprise propose des solutions de financement personnalisées pour les rachats de crédits immobiliers, automobiles, retraites et travaux. Elle s’engage à trouver les options de financement les plus adaptées à chaque situation financière, offrant les meilleures conditions possibles. Un service client attentif et dédié accompagne les clients depuis la soumission de leur demande jusqu’à la conclusion du processus.

Téléphone : 04 77 59 31 50
Adresse postale : 4 Rue Tréfilerie, 42100 – Saint-Étienne
Site web : www.creditconseildefrance.com/

L’Expert du Crédit

L’Expert du Crédit, votre partenaire de confiance pour les prêts immobiliers, est dédié à économiser votre temps et vos ressources. Ce courtier expérimenté négocie en votre nom pour vous assurer des taux de crédit particulièrement avantageux. Spécialisé dans la négociation de prêts, l’Expert du Crédit vous accompagne également dans toutes les étapes d’un rachat de crédit. L’objectif principal du cabinet est de fournir des conseils personnalisés tout au long de votre projet immobilier, de résoudre les problématiques quotidiennes et de faciliter votre financement. Pour renforcer sa proximité avec les clients, l’Expert du Crédit a étendu sa présence avec des agences supplémentaires à Saint-Chamond et Saint-Just-Saint-Rambert, en plus de son agence principale à Saint-Étienne.

Téléphone : 04 77 54 29 17
Adresse postale : 12 Place Chavanelle, 42100 – Saint-Étienne
Site web : www.lexpertducredit.fr/

Quelle est la formation d’un courtier rachat de crédit ?

Un courtier en rachat de crédit est un professionnel spécialisé dans la négociation de solutions financières pour ses clients. Son rôle principal est de créer un lien entre un emprunteur, qui a besoin de financer ou de regrouper ses crédits, et une institution bancaire disposée à racheter ces crédits à un taux avantageux. Le courtier est responsable du montage du dossier de rachat de crédit et de la négociation des meilleurs taux et conditions pour que les deux parties bénéficient de l’opération.

La formation d’un courtier en rachat de crédit couvre plusieurs aspects :

Une formation professionnelle spécifique à la pratique des opérations financières, incluant une maîtrise des termes techniques et une compréhension approfondie des processus de rachat de crédit.
Des compétences en communication et oratoire sont essentielles, ainsi que des connaissances en psychologie et en pédagogie pour comprendre et répondre aux attentes des clients.
La maîtrise de l’anglais est importante pour interagir sur les marchés internationaux.
Sur le plan académique, après le baccalauréat, un parcours typique peut inclure un BTS Assurance Banque ou un DUT carrière juridique, suivi d’une licence professionnelle en assurance, banque et finance.
Il est également recommandé de poursuivre avec un master dans un domaine lié au courtage, souvent dans une école de commerce.
Enfin, une formation spécifique comme l’IOBSP (Intermédiaire en Opération de Banque et Services de Paiement) est cruciale pour maîtriser les aspects complexes du rachat de crédit.

Le courtier en rachat de crédit doit posséder un ensemble de compétences et de connaissances, allant de la négociation à la compréhension des besoins des clients, en passant par une solide formation académique et professionnelle. Pour choisir un courtier compétent, il est conseillé de consulter des annuaires spécialisés et de vérifier les témoignages et antécédents auprès d’anciens clients.

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