Découvrir les prix de l’immobilier à Troyes en mai 2025

Un recul marqué des prix
À Troyes, le prix médian de l’immobilier est actuellement de 1 558 €/m². Ce chiffre reflète une baisse significative de près de 10 % sur les six derniers mois, traduisant un marché en repli. Les acheteurs peuvent aujourd’hui bénéficier de marges de négociation intéressantes, surtout sur les biens anciens. Les prix observés varient entre 1 203 € et 1 959 € le mètre carré selon les quartiers et les caractéristiques des biens.

Différences notables entre ancien et neuf
Pour les appartements anciens, le prix moyen atteint 1 559 €/m², avec des extrêmes allant de 1 191 € à 1 963 €/m². Les appartements neufs s’affichent à 3 593 €/m² en moyenne, avec une variation plus réduite entre 3 496 € et 3 673 €. Les maisons anciennes, elles, se situent autour de 1 590 €/m², et peuvent grimper jusqu’à 2 005 €. Quant aux terrains constructibles, leur valeur oscille entre 83 € et 144 €, pour une moyenne de 101 €/m².

Optimiser son budget à Troyes
Face à des prix hétérogènes et parfois élevés, envisager un rachat de crédit immobilier avec trésorerie à Troyes peut être une solution efficace pour financer un projet ou réorganiser ses mensualités.

Des professionnels pour vous accompagner
Plus bas dans cette page, une sélection de courtiers immobiliers basés à Troyes est mise à disposition. Ces spécialistes peuvent vous aider à améliorer votre capacité d’emprunt et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Analyse du Marché Immobilier à Troyes

Type de Propriété	Prix Minimal	Prix Moyen au m²	Prix Maximal	Évolution Semestrielle
Appartements anciens	1 191 €	1 559 €	1 963 €	-7 %
Appartements neufs	3 496 €	3 593 €	3 673 €	0 %
Maisons anciennes	1 360 €	1 590 €	2 005 €	-8 %
Maisons neuves	nc	2 262 €	nc	nc
Terrains	83 €	101 €	144 €	nc

Liste des courtiers en Rachat de crédit immobilier à Troyes

Immoprêt

Immoprêt, reconnu par ses clients et classé parmi les meilleures enseignes en courtage de crédit immobilier en 2019, offre des solutions de financement personnalisées. La société se distingue par ses services en assurance emprunteur, où elle garantit la confiance des banques avec une couverture complète en cas d’invalidité ou d’incapacité temporaire. Immoprêt facilite également l’accès à des conditions de prêts avantageuses, aidant les emprunteurs propriétaires éligibles à l’APL ou ceux qui investissent sous la loi Pinel. Avec leur expertise en conseil immobilier, les clients d’Immoprêt sont assurés de bénéficier d’une assistance professionnelle tout au long du processus.

Téléphone: 03 25 40 86 38
Adresse postale: 45 Rue André Beury, 10000 – Troyes
Site web: www.Immopret.fr/

ACE Crédit

ACE Crédit se démarque dans le secteur du courtage par sa plateforme de comparaison gratuite qui aide les emprunteurs à choisir la meilleure offre de crédit immobilier. En complément, ACE Crédit propose une assurance Prêt compétitive pour renforcer votre plan de financement. Un conseiller dédié accompagne les clients du début à la fin, assurant un service personnalisé et rassurant. Si vous aspirez à changer de logement ou à investir dans l’immobilier, ACE Crédit est une adresse incontournable pour obtenir des conditions de prêt optimales.

Téléphone: 03 51 48 04 19
Adresse postale: 35 Rue Louis Mony, 10000 – Troyes
Site web: www.Acecredit.fr/

O&L Conseil

O&L Conseil excelle dans le conseil financier et le courtage pour les PME/PMI. Reconnu pour son expertise en gestion financière, O&L Conseil propose des solutions de prêt personnalisées, aidant les entreprises à fixer et atteindre leurs objectifs d’amélioration organisationnelle et d’investissement. En plus de ses conseils stratégiques, O&L Conseil offre des services de simulation en ligne pour aider les emprunteurs à mieux planifier et gérer leur trésorerie. C’est le partenaire idéal pour les entreprises cherchant à se développer de manière durable et profitable.

Téléphone: 06 75 25 92 83
Adresse postale: 53 Rue de la Paix, 10000 – Troyes
Site web: olconseil.fr/

La Centrale de Financement

La Centrale de Financement est votre allié pour tout type de projet immobilier. Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, La Centrale de Financement vous assure l’accès à des offres de crédit avantageuses. Au-delà de la négociation des conditions de prêt, elle vous accompagne dans la renégociation de vos crédits au cours des années de remboursement. Grâce à une gamme de simulateurs financiers, La Centrale de Financement aide ses clients à améliorer leur situation financière et à concrétiser leurs projets en toute sérénité.

Téléphone: 09 86 62 84 82
Adresse postale: 23 Rue Marie Pascale Ragueneau, 10000 – Troyes
Site web: www.Lacentraledefinancement.fr/

Banque Populaire Alsace Lorraine

La Banque Populaire Alsace Lorraine est une institution financière de choix pour les entrepreneurs désirant négocier des avantages tels que l’épargne salariale et un forfait social à taux zéro. Elle propose des solutions financières innovantes pour aider les dirigeants d’entreprise à optimiser leur gestion financière. Les dirigeants bénéficient d’informations détaillées sur les avantages des contrats d’assurance prévoyance, avec des prestations précises basées sur des principes forfaitaires et indemnitaires. En collaboration avec des assureurs renommés à Troyes, la Banque Populaire Alsace Lorraine s’engage à fournir des services personnalisés et efficaces.

Téléphone: 03 54 22 10 00
Adresse postale: 16 Place de la Libération, 10000 – Troyes
Site web: www.Bpalc.Banquepopulaire.fr/

Société Générale

La Société Générale se présente comme un partenaire incontournable pour les professionnels cherchant à développer leurs activités. Avec une gamme étendue de solutions de financement, la banque accompagne ses clients dans l’acquisition de fonds de commerce, murs commerciaux, ou la réalisation de projets de création d’activité. Elle offre des crédits classiques et des crédits-baux immobiliers adaptés à divers besoins professionnels, y compris l’acquisition de véhicules professionnels, biens d’équipements et trésorerie. La Société Générale est également experte en affacturage, proposant des solutions flexibles pour une gestion financière optimale.

Téléphone: 03 25 43 57 99
Adresse postale: 11 Place Maréchal Foch, 10000 – Troyes
Site web: www.Societegenerale.fr/

Interfimo

Interfimo, né de l’union de professions libérales il y a 50 ans, est devenu un spécialiste du financement dédié à cette catégorie professionnelle. Avec plus de 62 bureaux, Interfimo propose des solutions de financement de clientèles, de locaux, et d’équipements, en plus d’offrir des services d’ingénierie financière et patrimoniale. Les professionnels bénéficient d’un accompagnement sur mesure pour leur assurance emprunteur et d’un soutien continu durant leur carrière jusqu’à la retraite. Soutenue par LCL, l’association finance divers projets professionnels avec expertise et dévouement.

Téléphone: 08 10 26 26 26
Adresse postale: 12 Place Audiffred, 10000 – Troyes
Site web: www.Interfimo.fr/

Financialis

Financialis se distingue comme un courtier spécialisé dans les prêts immobiliers, regroupements de crédits, assurances emprunteur et financements professionnels. Reconnu pour son expertise en matière de prêt, Financialis garantit les meilleurs taux et conditions à ses clients. Les prêts immobiliers obtenus via ce courtier sont personnalisés pour répondre à divers besoins, y compris l’achat de résidences principales ou secondaires, neuves ou anciennes, ainsi que le rachat de crédits et d’autres opérations immobilières. Financialis s’engage à fournir des études personnalisées pour chaque client, assurant ainsi une expérience et un service sur mesure.

Téléphone: 09 74 56 52 56
Adresse postale: 1 Avenue Général Leclerc, 10300 – Sainte-Savine
Site web: www.Financialis.com

EIG Finances

EIG Finances est renommé pour ses compétences spécialisées en rachat de crédits, prêts hypothécaires et assurances emprunteur, offrant ainsi un panel de services complet aux résidents de Troyes. Que ce soit pour le rachat de crédits hypothécaires ou personnels, la dette sociale ou fiscale, EIG Finances adapte ses solutions à chaque situation clientèle. L’entreprise se démarque par sa capacité à proposer des conditions de prêt avantageuses et compétitives à tous ses clients, y compris ceux résidant dans les départements d’outre-mer. Dès lors que vous possédez un bien immobilier, EIG Finances peut faciliter votre accès à un prêt hypothécaire aux conditions les plus favorables du marché.

Téléphone: non-fourni
Adresse postale: non-fourni
Site web: www.Eig-finances.com/

Comment choisir son courtier en rachat de crédit ?

Envisager un rachat de crédit peut être une démarche prudente face aux incertitudes économiques. Toutefois, le choix d’un courtier en rachat de prêts compétent est crucial pour optimiser cette opération financière. Voici des conseils pour sélectionner le meilleur courtier pour votre situation :

Optez pour un prestataire indépendant offrant des services personnalisés : Chaque dossier de rachat de crédit est unique, et les solutions qui ont fonctionné pour d’autres pourraient ne pas être adaptées à votre situation. Un courtier indépendant examinera attentivement votre profil d’emprunteur et vous guidera vers les meilleures offres disponibles, tout en effectuant les simulations et calculs nécessaires pour optimiser votre rachat.
Considérez la réputation et l’expérience : Les courtiers expérimentés disposent généralement d’un large réseau et d’une connaissance approfondie du marché, ce qui leur permet de négocier efficacement en votre faveur. Vérifiez les années d’activité, les témoignages de clients, et les certifications pour vous assurer de la fiabilité et de la compétence du courtier.
Comparez les commissions : Les courtiers en rachat de crédit perçoivent des commissions sur les transactions réalisées. Ces frais varient d’un prestataire à l’autre. Prenez le temps de comparer les différentes propositions, en tenant compte des services offerts et des coûts associés pour trouver l’option la plus avantageuse et transparente.

Il est également recommandé de rencontrer plusieurs courtiers pour discuter de vos besoins spécifiques et de leurs approches pour votre rachat de crédit. Un bon courtier devrait être capable de répondre clairement à vos questions et de vous fournir des conseils adaptés à votre situation financière personnelle.

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