Une station balnéaire entre mer et nature.
Hyères-les-Palmiers séduit par son littoral exceptionnel, ses îles paradisiaques et son patrimoine préservé. Cette diversité attire une clientèle variée : retraités, familles et investisseurs en quête d’un bien secondaire. Le centre historique reste très prisé, tandis que les quartiers de la Capte ou de Costebelle offrent des opportunités rares avec vue sur mer. Le marché immobilier y conserve un attrait durable grâce à la qualité de vie et à l’offre touristique de la région varoise.
Un marché en léger recul, mais toujours recherché.
Le prix moyen du m² s’établit à 3 897 €, en baisse de 5 % sur six mois. Les appartements anciens se situent autour de 3 694 €/m², et les neufs culminent à 5 738 €/m². Côté maisons, les biens anciens atteignent 4 995 €/m², tandis que les programmes récents affichent une moyenne proche de 4 700 €/m². Les terrains constructibles, autour de 751 €/m², demeurent rares et donc valorisés. Hyères conserve néanmoins une attractivité forte au sein du Var.
Le rachat de crédit immobilier pour financer de nouveaux projets.
Les propriétaires hyérois peuvent alléger leurs mensualités grâce au rachat de crédit immobilier avec trésorerie. Ce dispositif permet de regrouper plusieurs emprunts, de réduire le taux global et de dégager une trésorerie utile pour réaliser des travaux, investir dans une résidence secondaire ou financer un projet familial.
Des experts locaux pour accompagner les démarches financières.
Pour maximiser ses chances d’approbation et obtenir un meilleur taux, il est recommandé de consulter les courtiers en rachat de crédit listés plus bas. Ces professionnels analysent chaque profil, comparent les offres bancaires et négocient des conditions avantageuses pour leurs clients.
Type de Propriété | Prix Minimal | Prix Moyen au m² | Prix Maximal | Évolution Semestrielle |
---|---|---|---|---|
Appartements anciens | 2 905 € | 3 694 € | 4 692 € | -4 % |
Appartements neufs | 5 253 € | 5 738 € | 6 538 € | +5 % |
Maisons anciennes | 3 953 € | 4 995 € | 6 755 € | +2 % |
Maisons neuves | 4 200 € | 4 731 € | 5 500 € | 0 % |
Terrains | 619 € | 751 € | 809 € | +5 % |
À Hyères, le marché immobilier se distingue en 2025 par une stabilité bienvenue après plusieurs années de hausse continue. Ville balnéaire prisée pour son climat doux et ses paysages entre mer et collines, elle attire autant les retraités que les jeunes familles. Les appartements proches du centre historique et du port gardent une forte demande, tandis que les maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels voient leurs prix se maintenir. Dans ce contexte, solliciter un courtier local est souvent une stratégie gagnante. Ce professionnel connaît parfaitement les tendances du Var et négocie les meilleures conditions de financement. Un expert en rachat de crédit peut aussi intégrer une trésorerie en plus afin d’équilibrer un budget ou financer des travaux. Les courtiers hyérois, en combinant proximité et expertise, sécurisent chaque étape du projet immobilier dans cette station varoise à fort potentiel.
Adresse : 12 Avenue des Îles d’Or, 83400 Hyères
Téléphone : 04 94 00 82 40
Email : hyeres@cafpi.fr
CAFPI Hyères accompagne les habitants du Var dans la concrétisation de leurs projets immobiliers. L’agence s’appuie sur un large réseau bancaire pour négocier des taux compétitifs et des solutions adaptées à chaque profil. Les conseillers, disponibles et pédagogues, simplifient toutes les démarches de financement, qu’il s’agisse d’un achat, d’un rachat de crédit ou d’un investissement locatif. Leur expertise du marché local garantit une évaluation précise des besoins et des opportunités. En favorisant la transparence et la proximité, CAFPI Hyères se positionne comme un acteur de confiance dans le financement immobilier régional.
Adresse : 18 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Téléphone : 04 94 35 21 11
Email : agence.hyeres@meilleurtaux.com
Représentant du réseau Meilleurtaux, l’agence d’Hyères associe la puissance d’un groupe reconnu à une parfaite connaissance du marché local. Les conseillers étudient chaque profil pour proposer des solutions de financement personnalisées et transparentes. Leurs partenariats avec les grandes banques nationales et régionales permettent d’obtenir les meilleures conditions de prêt. Grâce à un accompagnement complet, de la simulation à la signature, Meilleurtaux Hyères aide les particuliers et investisseurs à concrétiser leurs projets immobiliers en toute sérénité dans un environnement concurrentiel.
Adresse : 9 Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères
Téléphone : 04 94 57 63 40
Email : hyeres@inandfi.fr
In&Fi Crédits Hyères se distingue par une approche humaine et un accompagnement centré sur les besoins réels des clients. Son équipe locale met en avant la pédagogie, la transparence et l’efficacité. Chaque dossier est étudié avec soin pour proposer la solution la plus avantageuse, que ce soit pour un achat immobilier, un regroupement de crédits ou un projet professionnel. Le réseau In&Fi permet de comparer rapidement de nombreuses offres bancaires, garantissant un financement optimisé et une gestion fluide des démarches administratives.
Adresse : 22 Rue du Soldat Bellon, 83400 Hyères
Téléphone : 04 94 57 82 95
Email : hyeres@empruntis.com
Empruntis Hyères met son expérience au service de tous les profils d’emprunteurs. Les courtiers accompagnent leurs clients dans le choix du meilleur financement, en tenant compte de leurs contraintes budgétaires et de leurs projets de vie. Leur expertise couvre aussi bien le crédit immobilier classique que le rachat de prêts. Réactifs et à l’écoute, ils optimisent chaque dossier pour offrir un taux attractif et une solution durable. Cette approche rigoureuse fait d’Empruntis Hyères un acteur incontournable du financement immobilier dans le Var.
Adresse : 4 Avenue Général de Gaulle, 83400 Hyères
Téléphone : 04 94 12 75 20
Email : hyeres@creditcourtierdefrance.com
Crédit Courtier de France Hyères propose un suivi personnalisé à chaque étape du financement. L’agence offre un service complet allant du conseil initial à la signature du prêt, en passant par la négociation des taux. Grâce à sa maîtrise du marché local et à ses partenariats bancaires, elle garantit des solutions adaptées et compétitives. Sa réactivité et sa disponibilité en font un interlocuteur de confiance, particulièrement apprécié par les emprunteurs recherchant un accompagnement professionnel et une gestion fluide de leur dossier.
Adresse : 11 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon
Téléphone : 04 94 93 52 10
Email : toulon@acecredit.fr
Ace Crédit Toulon-Hyères couvre tout le bassin varois, offrant des solutions de financement personnalisées pour les particuliers et les investisseurs. L’agence bénéficie d’une solide expérience dans la négociation de prêts immobiliers, le rachat de crédits et les financements mixtes. Ses courtiers travaillent avec les principales banques régionales pour garantir des taux avantageux et un accompagnement transparent. Leur connaissance du marché local permet d’adapter les offres aux spécificités économiques et immobilières d’Hyères, un atout majeur pour réussir son projet en 2025.
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