Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Roubaix en juillet 2025
• Tableau des Prix Immobiliers à Roubaix
• Liste des courtiers en rachat de crédit immobilier à Roubaix

Découvrir les prix de l’immobilier à Roubaix en juillet 2025

Une ville à fort potentiel immobilier
Roubaix affiche un prix moyen au mètre carré de 1 389 € en juillet 2025. Ce chiffre reste très en dessous de la moyenne nationale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les prix bas oscillent autour de 962 €/m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent grimper à près de 1 957 €/m². Les appartements anciens s’établissent à 1 919 €/m² avec une hausse semestrielle notable de +9 %, tandis que les logements neufs culminent à 5 431 €/m².

Des hausses malgré un marché hétérogène
Le dynamisme est surtout visible sur le marché des appartements anciens, très prisé en raison de leur bon rapport qualité-prix. Les maisons anciennes restent très abordables, à 1 201 €/m² en moyenne. Cette progression, notamment sur les appartements, témoigne d’un regain d’intérêt pour la ville. Toutefois, l’offre de biens neufs reste encore limitée, ce qui explique leur prix très élevé. La diversité du parc immobilier de Roubaix constitue un levier stratégique pour les acheteurs bien informés.

Inclure une trésorerie dans son projet
Si vous envisagez un achat immobilier à Roubaix, pensez au rachat de crédit immobilier avec trésorerie. Cette solution permet d’alléger ses mensualités tout en débloquant un budget complémentaire pour des travaux, un ameublement ou un investissement locatif. C’est une stratégie pertinente dans une ville comme Roubaix où les prix sont encore accessibles.

Des courtiers locaux à votre service
Vous trouverez plus bas la liste des courtiers immobiliers spécialisés à Roubaix. Leur accompagnement personnalisé peut vous aider à obtenir un financement sur-mesure et optimiser votre capacité d’achat dans cette ville en pleine transformation.

Tableau des Prix Immobiliers à Roubaix

Analyse du Marché Immobilier à Roubaix

Liste des courtiers en rachat de crédit immobilier à Roubaix

À Roubaix, le marché immobilier reste en pleine mutation en 2025. Après des années de stagnation, certains quartiers comme Barbieux, Fresnoy-Mackellerie ou le centre-ville retrouvent une attractivité portée par la réhabilitation du parc ancien et l’arrivée de nouveaux habitants, notamment de jeunes actifs et d’étudiants. Le prix moyen au mètre carré oscille entre 1 600 et 2 200 € selon les secteurs, avec une forte disparité entre les zones rénovées et les quartiers encore en transition. Cette situation crée des opportunités, mais aussi des pièges à éviter. C’est dans ce contexte que le recours à un courtier local s’avère stratégique. Il permet d’anticiper les tendances, de comparer efficacement les taux et de sécuriser le projet financier dans un environnement où les marges de négociation sont encore possibles malgré la hausse des taux.

À Roubaix, faire appel à un courtier est souvent déterminant pour obtenir un crédit optimisé. Sa connaissance du tissu bancaire régional, couplée à une veille constante sur les taux et les conditions d’octroi, fait de lui un allié essentiel. Il analyse chaque situation pour proposer un montage cohérent et ajusté aux objectifs de l’emprunteur. Cela est d’autant plus pertinent si le projet inclut une trésorerie en plus du crédit, souvent complexe à structurer. Même si certains profils expérimentés préfèrent traiter en direct, la majorité des emprunteurs bénéficie d’un gain réel en passant par un expert en rachat de crédit. À Roubaix, les courtiers permettent de gagner un temps précieux et d’accéder à des offres parfois inaccessibles sans intermédiaire.

Empruntis Roubaix : conseil rigoureux et expertise locale

Adresse : 26 boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 20 70 97 02

Empruntis Roubaix se distingue par la rigueur de son accompagnement et la qualité de ses analyses. Spécialistes du crédit immobilier et du regroupement de crédits, leurs conseillers construisent des plans de financement précis et adaptés. L’agence possède une excellente connaissance du marché roubaisien, notamment pour les biens à rénover ou les achats en résidence principale. Le suivi client est constant, de la simulation jusqu’à la signature. Indépendante, l’agence compare les offres d’une trentaine de banques partenaires pour proposer des conditions personnalisées. Idéale pour ceux qui souhaitent concilier proximité, réactivité et expertise.

Immocrédit Nord : réactivité et spécialisation dans les rachats

Adresse : 45 rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 20 81 46 93

Immocrédit Nord est particulièrement reconnu pour sa maîtrise des opérations complexes : rachats de crédits, projets avec trésorerie ou refinancement d’investissements. L’agence de Roubaix propose une approche sur mesure, avec un conseiller dédié qui suit chaque dossier de bout en bout. Très réactive, l’équipe se distingue par sa capacité à anticiper les besoins des clients et à ajuster les montages financiers. Elle s’appuie sur un réseau bancaire large, incluant des acteurs traditionnels et des établissements spécialisés. Une solution solide pour les profils atypiques ou les emprunteurs en quête de flexibilité.

Meilleurtaux Roubaix : pédagogie et efficacité au rendez-vous

Adresse : 9 place de la Liberté, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 20 65 23 60

Meilleurtaux Roubaix mise sur une approche pédagogique et orientée résultats. L’équipe aide les clients à comprendre les mécanismes du crédit, à comparer les scénarios et à choisir la solution la plus adaptée. L’agence bénéficie de la force du réseau Meilleurtaux, avec des outils puissants de simulation et d’accès aux meilleurs taux du moment. Elle est très sollicitée par les jeunes acheteurs, les investisseurs locatifs et les emprunteurs souhaitant renégocier leurs anciens crédits. Le suivi est fluide, et la transparence est un point fort régulièrement salué.

Artémis Courtage Roubaix : conseil humain et structuration efficace

Adresse : 58 avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 59 61 35 45

Artémis Courtage à Roubaix propose un accompagnement humain et rigoureux. Leur approche repose sur une écoute attentive des besoins et une structuration efficace du projet financier. Ils interviennent aussi bien sur les crédits immobiliers classiques que sur les opérations de défiscalisation ou de rachat avec dettes intégrées. Grâce à des partenariats solides avec les banques régionales et nationales, ils obtiennent souvent des conditions très compétitives. Le suivi est personnalisé, avec des points réguliers pour ajuster la stratégie en cours de route. Une équipe appréciée pour sa disponibilité et sa clarté.

Vousfinancer Roubaix : forte capacité de négociation

Adresse : 18 rue de l’Alma, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 20 68 15 75

L’agence Vousfinancer de Roubaix met l’accent sur la performance de ses négociations. Grâce à son appartenance à un réseau national tout en restant proche du terrain, elle offre des conditions concurrentielles. Les conseillers sont formés pour optimiser le coût global du crédit, y compris les frais annexes. Les profils en CDI comme les indépendants peuvent bénéficier d’une étude gratuite et sans engagement. L’agence excelle dans les dossiers urgents ou atypiques. C’est un choix pertinent pour ceux qui veulent aller vite, tout en gardant un regard expert sur chaque détail contractuel.

Access Finance Roubaix : partenaire des projets ambitieux

Adresse : 7 rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
Téléphone : 03 20 36 24 70

Access Finance accompagne les projets les plus ambitieux avec une solide maîtrise des règles de financement. L’agence de Roubaix intervient aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine locatif. Grâce à un lien direct avec de nombreuses banques, elle propose des solutions concrètes et négociées. Le conseiller affecté à chaque client effectue un bilan complet avant toute proposition. Les résultats sont régulièrement au-dessus des attentes, notamment en matière de taux, d’assurance emprunteur ou de modularité des mensualités. Le tout avec un suivi constant et humain.